* Attraktives Anlageobjekt in der Stadtmitte Jenas *

Das Gebäude, in dem sich die von uns angebotenen und vermieteten Räumlichkeiten befinden, liegt direkt im Stadtzentrum von Jena. In der näheren Umgebung befinden sich Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie weitere medizinische Einrichtungen. Die Universitätsstadt Jena, im grünen Herzen Deutschlands gelegen, ist ein attraktiver Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort mit sehr guter Infrastruktur und einer lebendigen Geschichte. Sie ist als traditionsreiche Hochtechnologieregion und als wirtschaftliches Zentrum in Deutschland bekannt. Jena liegt eingebettet in einer reizvollen Umgebung und entwickelt sich zu einem der bevorzugten Wohnstandorte im Freistaat Thüringen. Die Namen Abbe, Zeiss und Schott genießen internationale Anerkennung. Sie stehen für Produkte und Innovationen mit weltweiter Bedeutung. Der Hightech-Standort Jena verdankt seine führende Stellung vorhandenen Traditionen und dem Ausbau zukunftsweisender Technologien. Neben dem wirtschaftlichen Potenzial bietet Jena eine Vielzahl von kulturellen Angeboten. Weiterhin ist die einzigartige Landschaft des Saaletals von großer Bedeutung für die Attraktivität Jenas.

Die von uns angebotenen medizinisch genutzten Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und 1. Untergeschoss in dem ehemaligen Gebäude der Zeiss-Poliklinik, welches nach 1990 bis heute weiter als medizinisches Zentrum mit Apotheke, Augenarztpraxis, Hals-Nasen-Ohren-Arztpraxis, Hausarztpraxis und ambulante Spezialklinik für Unfall-, Gelenk-, Fuß- und Hand-Chirurgie genutzt wird. Das Gebäude wurde im Jahre 1962 gebaut und in den 1990er sowie Anfang 2000 teilmodernisiert. Die Praxisräumlichkeiten, welche barrierearm über eine Rollstuhlrampe vom außen sowie mit einem Fahrstuhl innerhalb des Gebäudes zu erreichen, sind mit langfristigen Mietverträgen mit Indexierung vermietet. Aktuell ist eine Einheit mit einer Größe von ca. 67,00 m² nicht vermietet. Die Suche nach einem neuen Mieter findet bereits statt. Bei einem ernsthaften Interesse am Erwerb dieser gewerblichen Einheit, erhalten Sie die Aufstellung der aktuellen Kaltmieteinnahmen zur Verfügung gestellt.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir einen Besichtigungstermin erst vereinbaren können, wenn Sie die Widerrufsbelehrung in unserem Web-Exposé akzeptiert haben bzw. wenn die Widerrufsfrist abgelaufen ist und Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten genannt haben. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.