Viel Platz und viel Ruhe für die ganze Familie

Wettstetten Wettstetten ist eine Gemeinde, in der das Vereinsleben blüht. Neben Ruhe und Idylle bietet der Ort alles, was Sie an Infrastruktur von einer guten Lage erwarten können. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden. Sie möchten sich sportlich betätigen? Es gibt Tennisplätze und einen Fußballplatz oder joggen Sie doch einfach durch die schöne Natur. Leseratten können sich über die ortsansässige Bücherei freuen. Bei schönem, klarem Wetter lohnt sich ein Blick von der Anhöhe des Högnerhäusl in die Donauebene. Wer dies bei Föhnwetter tut, kann sogar die Alpenkette sehen.

Das großzügige und gepflegte Einfamilienhaus verfügt über insgesamt ca. 212 m² Wohnfläche, 9 Zimmer und ist komplett unterkellert. Es wurde 1980 erbaut. Zum Verkauf steht eine noch zu vermessende Teilfläche von 971 m² auf der Westseite des Grundstücks mit dem Einfamilienhaus. Eine zusätzliche Gartenfläche von 382 m² auf der Ostseite des Grundstücks kann zusätzlich erworben werden. Mit nur wenigen individuellen Anpassungen kann hier Ihr neues und idyllisches Zuhause in ruhiger und sehr guter Lage entstehen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Bäder und im Erdgeschoss zusätzlich noch ein Gäste-WC. Eines der Badezimmer wurde erst vor ein paar Jahren erneuert. Perfekt für Ihre Vorräte ist im Erdgeschoss ein Abstellraum - hier können Sie einiges unterbringen! Ein Kachelofen, der aus dem Keller beheizt wird, sorgt an kühlen Tagen für eine angenehme Wärme. Zudem ist der gesamte Wohnbereich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung wurde in 2019 erneuert (Therme und Brenner). Im Obergeschoss wurden bereits Anschlüsse für eine eventuelle Küche verlegt - falls Sie mehr aus Ihrem Haus machen möchten. Der große und eingewachsene Garten lädt dazu ein, die Freizeit im Freien zu verbringen; hier ist viel Platz für Kinder, Haustiere oder Obst- und Gemüseanbau. Auf der Terrasse sorgt eine Markise an sonnigen Tagen für Schatten. Ihre Autos stehen sicher vor Wind und Wetter in der geräumigen Doppelgarage. Das Haus ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.