Doppelhaushälfte in Dresden Meußlitz

Meußlitz ist ein Stadtteil mit Kleinstadtflair im Südosten von Dresden und befindet sich am Stadtrand, etwa zehn Kilometer südöstlich des Stadtzentrums. Benachbarte Gemarkungen sind die Stadtteile Zschieren im Osten, Kleinzschachwitz im Norden, Großzschachwitz im Westen und Sporbitz im Südwesten. Die Buslinien 65 und 86 der Dresdner Verkehrsbetriebe fahren durch Meußlitz. Im benachbarten Kleinzschachwitz besteht außerdem Anschluss an die Straßenbahnlinie 2 sowie die Buslinie 88, im Nachbarort Sporbitz besteht über den Haltepunkt Zschachwitz außerdem Anschluss an die S-Bahn. Von Meußlitz aus sind es nur ca. 15 Minuten zu Fuß bis zur Elbe und dem Schloss Pillnitz. Direkt in der Nähe der 91. Grundschule „Am Sand“ befindet sich außerdem der Volkspark mit monumentalem Denkmal, welcher auf ein Gartengrundstück von Ferdinand Wilhelm Bach aus ca. 1828 zurückgeht. In der Umgebung sorgen der Kleingartenverein „Am Sand“, der Fußballverein Blau-Weiß Zschachwitz e.V. und der Radclub Dresden e.V. für ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot.

Diese Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten im familiären Dresden Meußlitz könnte Ihr neues Zuhause sein! Die ca. 1949 errichtete Doppelhaushälfte wurde ca. 1992 um einen Anbau erweitert, sodass sie Ihrer Familie nun ca. 113 m² Wohnfläche auf 4 Zimmern bietet. Diese verteilt sich im Erdgeschoss auf eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum über eine Fußbodenheizung beheizten Wintergarten, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch aus 2006, das ebenfalls über eine Fußbodenheizung verfügt. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein Durchgangszimmer, von dem Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, welches ein weiteres Zimmer offeriert, gelangen. Im großzügigen Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten befindet sich auch die Gas-Zentralheizung von Viessmann aus 2022. Außerdem haben Sie vom Keller Zugang zu Ihrer Garage sowie von dieser in den Garten. Das ca. 810 m² große Grundstück besticht durch angelegte Wege aus Granitsteinen, einem Sommerhaus, einem beheiztem Wintergarten mit Sonnenrollos, einer Sonnenterrasse aus Granitsteinen sowie gepflegtem Pflanzenbestand und zusätzlichen PKW-Stellplätzen vor dem Haus. Die Liegenschaft befindet sich nicht im Hochwassergebiet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Nach Unterzeichnung des Maklervertrags erhalten Sie die Unterlagen, unseren virtuellen 360-Grad-Rundgang sowie die Möglichkeit zur Innenbesichtigung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - Stellplätze vorhanden - Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten - ca. 1949 errichtet und ca. 1992 erweitert - Wohnzimmer mit beheiztem Wintergarten - Küche mit Blick in den Garten - Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch aus 2006 - Gas-Zentralheizung von Viessmann aus 2022 - großzügiger Keller - angelegter Garten mit Wegen aus Granitsteinen, Sommerhaus und gepflegtem Pflanzenbestand

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