Bestehender Charme sucht neue Ideen - gestalten Sie Ihr neues Zuhause

Ruhig gelegen und von einer guten Nachbarschaft umgeben werden Sie sich schnell wohlfühlen. Kirchtroisdorf gehört zur Stadt Bedburg, welche Sie in ein paar Kilometern Entfernung erreichen. Hier steht Ihnen beispielsweise auch der Bedburger Bahnhof zu Verfügung, von dem Sie schnell in Richtung Köln gelangen. Auch die Autobahnauffahrt zur A61 ist nur wenige Autominuten entfernt und bringt Sie zügig in die umliegenden Großstädte. In direkter Umgebung bieten sich einige Feldwege zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren an. Fußläufig erreichbar ist auch ein Lebensmittelladen, bei dem Sie bereits ab 6:00 Uhr morgens Ihre frischen Brötchen abholen können.

Dieses gepflegte, jedoch sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 410 m² viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten, die eigenen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Die ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss und bieten eine familienfreundliche Raumaufteilung mit insgesamt mehreren Schlafzimmern, Wohn- und Essbereich sowie Küche und Nebenräumen. Hervorzuheben sind ebenfalls der Innenhof sowie der dahinterliegende Garten, die zusätzlichen Freiraum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung bieten. Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten, zugleich aber sanierungsbedürftigen Zustand. Dadurch eröffnet sich die attraktive Möglichkeit, die Immobilie Schritt für Schritt oder umfassend nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ihr eine ganz persönliche Note zu verleihen. Ob zeitgemäße Wohnkonzepte, energetische Verbesserungen oder eine individuelle Neugestaltung der Innen- und Außenbereiche – hier lässt sich bestehender Charakter mit neuen Ideen verbinden. Eine Immobilie mit viel Potenzial für alle, die sich ihren eigenen Wohntraum schaffen und ein Haus ganz nach ihren persönlichen Wünschen gestalten möchten.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de