Gepflegtes Zweifamilienhaus im Rosenkamp Oedeme
Kaufpreis
749.000 €
4.005 €/m²
Wohnfläche
187 m²
Grundstücksfläche
750 m²
Zimmer
7
Adresse
21335 Lüneburg
Jürgen Müller
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Kaufpreis pro m²
- Nettokaltmiete
Lage
Straße nicht freigegeben
21335 Lüneburg
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Finanzierung
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Objektbeschreibung
Das im Jahr 2008 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 750 m² in ruhiger Lage von Oedeme. Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohnungen, eine im Erdgeschoss und eine im Dachgeschoss, die derzeit beide vermietet sind. Beide Einheiten…
Das im Jahr 2008 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 750 m² in ruhiger Lage von Oedeme. Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohnungen, eine im Erdgeschoss und eine im Dachgeschoss, die derzeit beide vermietet sind. Beide Einheiten verfügen über einen gemeinsamen Hauseingang.
Für eine individuelle Wärmeversorgung sorgen zwei separate Gasthermen. Die dreifach verglasten Fenster bieten eine gute Wärmedämmung und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Zum Grundstück gehört ein großzügiges Doppelcarport, das ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Direkt hinter dem Haus schließen ein ruhiger Sandweg sowie ein Spielplatz an.
Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung.
Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.
Ausstattung
Erdgeschosswohnung:
- 4-Zimmer
- ca. 115 qm
- Vollbad mit Dusche und Badewanne
- Einbauküche
- Laminatfußboden
- HWR
- Terrasse mit Garten
- Geräteschuppen am Carport
- 2x Stellplätze hintereinander
- vermietet seit 2022
- Jahresnettokaltmiete: 13.896 €
Dachgeschosswohnung:
- 3-Zimmer
- ca. 72…
Erdgeschosswohnung:
- 4-Zimmer
- ca. 115 qm
- Vollbad mit Dusche und Badewanne
- Einbauküche
- Laminatfußboden
- HWR
- Terrasse mit Garten
- Geräteschuppen am Carport
- 2x Stellplätze hintereinander
- vermietet seit 2022
- Jahresnettokaltmiete: 13.896 €
Dachgeschosswohnung:
- 3-Zimmer
- ca. 72 qm
- Duschbad
- Einbauküche
- HWR
- Laminatfußboden
- Dachboden
- Dachterrasse
- 2x Stellplätze
- vermietet seit 2009
- Jahresnettokaltmiete: 8.100 €
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-681-196 | SIP-ID:
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Anzahl Etagen
- Gesamtfläche
- Wohnfläche
- Anzahl Wohneinheiten
- Grundstücksfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Schlafzimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl Carport Stellplätze
- Anzahl Parkplätze
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Konstruktionsart
- Stil der Bedachung
- Boden
- Möblierung
- Garten
- Energieausweistyp
- Befeuerung
Weitere Informationen
Erdgeschosswohnung:
- 4-Zimmer
- ca. 115 qm
- Vollbad mit Dusche und Badewanne
- Einbauküche
- Laminatfußboden
- HWR
- Terrasse mit Garten
- Geräteschuppen am Carport
- 2x Stellplätze hintereinander
- vermietet seit 2022
- Jahresnettokaltmiete: 13.896 €
Dachgeschosswohnung:
- 3-Zimmer
- ca. 72…
Erdgeschosswohnung:
- 4-Zimmer
- ca. 115 qm
- Vollbad mit Dusche und Badewanne
- Einbauküche
- Laminatfußboden
- HWR
- Terrasse mit Garten
- Geräteschuppen am Carport
- 2x Stellplätze hintereinander
- vermietet seit 2022
- Jahresnettokaltmiete: 13.896 €
Dachgeschosswohnung:
- 3-Zimmer
- ca. 72 qm
- Duschbad
- Einbauküche
- HWR
- Laminatfußboden
- Dachboden
- Dachterrasse
- 2x Stellplätze
- vermietet seit 2009
- Jahresnettokaltmiete: 8.100 €