Modernes Einfamilienhaus mit Pool und mediterranem Garten

Das Einfamilienhaus befindet sich in Eschach im Ostalbkreis und bietet ein ruhiges, naturnahes und familienfreundliches Wohnumfeld.

Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt in Eschach und ermöglichen kurze Wege im Familienalltag. Weiterführende Schulen, umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Städten gut erreichbar.

Auch verkehrstechnisch ist Eschach gut angebunden. Über die L1080 und L1157 sind die umliegenden Orte gut erreichbar. Die B19 liegt etwa 5 km, die B29 etwa 10 km entfernt. Schwäbisch Gmünd ist ebenfalls gut erreichbar.

Besonders schön ist die Verbindung aus ruhigem Wohnen, viel Natur und einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Einfamilienhaus wurde für die eigene Familie geplant und professionell gebaut und 2016 erstmals bezogen. Seitdem wurde es ausschließlich von der Familie bewohnt und entsprechend liebevoll gepflegt.

Auf 190,57 m² Wohnfläche und einem 740 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für Familienleben und persönliche Rückzugsorte.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss.
Der Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre, während die großen Fenster den Wohnbereich mit der Terrasse und dem Garten verbinden.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Wellnessbad mit Sauna. Im Obergeschoss stehen drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie ein großzügiges Familienbad zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Außenbereich. Die großzügige Terrasse, der 7 x 3,5 m große Salzwasserpool aus dem Jahr 2024 und die vielfältige Bepflanzung mit Zitronen, Feigen, Olivenbäumen und Bananenpflanzen schaffen eine besondere Atmosphäre.
Von der Terrasse eröffnet sich ein weitläufiger Blick über die umliegende Landschaft.

Eine Doppelgarage sowie fünf zusätzliche Stellplätze bieten viel Platz für Fahrzeuge und Besucher.

Das Haus verfügt über Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Ausnahme des HWR, elektrische Rollläden im gesamten Haus sowie elektrische Jalousien im Wohn- und Essbereich des Erdgeschosses.

Die Übergabe erfolgt nach Absprache.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
. Großzügiger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
. Kamin/Ofen im Wohnbereich
. Wellnessbad mit Sauna im Erdgeschoss
. Großzügiges Familienbad im Obergeschoss
. Drei Kinderzimmer
. Elternschlafzimmer mit separater Ankleide
. Fußbodenheizung im gesamten Haus, ausgenommen HWR
. Elektrische Rollläden im gesamten Haus
. Elektrische Jalousien im Wohn- und Essbereich des Erdgeschosses
. Große Fensterflächen mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
. Großzügige Terrasse
. Salzwasserpool 7 x 3,5 m, Baujahr 2024
. Mediterrane Bepflanzung mit Zitronen, Feigen, Olivenbäumen und Bananenpflanzen
. Weitläufiger Blick über die umliegende Landschaft
. Doppelgarage
. Fünf zusätzliche Stellplätze
. Gasheizung

SonstigesHeizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen