Renovierte 3.5/4 Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Weiden

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie alle Teile der Stadt schnell erreichen können.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Renovierte moderne 3,5/4-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt

Willkommen in dieser charmanten und lichtdurchfluteten sanierten 3,5-Zimmer-Wohnung, die sich im Stadtrandzentrum befindet. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und modernem Komfort.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Heizung ist 2017 erneuert worden. Eine nicht unerhebliche Summe an Rücklagen sind für das Haus auch vorhanden.

Die Wohnung ist frisch renoviert worden ( Bad,WC, Boden, Wände, Innentüren,Elektro)

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 87 m² und ist ideal für eine kleine Familie oder Paare.
Aktuell teilt sich die Wohnung auf 3,5 Zimmer auf. Mit sehr geringen Aufwand könnte der Durchgang vom Essbereich zum Wohnzimmer zugemacht werden, und man hätte eine 4 Zimmer Wohnung.

Raumaufteilung:
- Wohnzimmer: Helles und geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Hier haben Sie auch Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer: Ein großzügiges Schlafzimmer, das Ruhe und Erholung bietet
-Essbereich (halbes Zimmer)
- Küche mit Abstellraum
-Kinderzimmer
- Badezimmer: Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und hochwertigen Sanitäreinrichtungen. Ebenso ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
-separates Gäste WC

Balkon, Keller, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
- Hochwertiger Vinylboden
- Frisch renovierte Wände in weißen Farben.
- Zentralheizung und moderne neue Fenster mit guter Isolierung.
- Balkon
-hochwertig saniertes Bad
-Gäste WC
-neue 3-fach isolierte Kunststofffenster

SonstigesHeizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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