Erstbezug in Münster-Albachten: Barrierearme 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung m. Balkon & TG Stellplatz

Albachten ist ein ruhiger, grüner Stadtteil im Westen Münsters - ideal für alle, die das Grüne schätzen und trotzdem schnell in der Stadt sein möchten.
Vom eigenen Bahnhaltepunkt erreichen Sie den Münsteraner Hauptbahnhof in wenigen Minuten mit der Regionalbahn.
Nahversorgung, Kitas, Schulen und Ärzte sind vor Ort, das lebendige Zentrum Münsters mit Uni, Kultur und Gastronomie ist bequem angebunden.

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss der neu errichteten Wohnanlage "Steinbrede" verbindet den Komfort eines hochwertigen Neubaus mit dem besonderen Gefühl der obersten Etage: kein Nachbar über Ihnen, viel Tageslicht und ein klug geschnittener Grundriss auf rund 70,50 m². Fertiggestellt und bezugsfertig, hier erwartet Sie echter Erstbezug in Müntser-Albachten.

Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich von zusammen rund 36 m². Kochen, Essen und Entspannen fließen hier zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Raum zusammen und von dort treten Sie direkt auf den gut 8 m² großen Balkon, Ihren privaten Rückzugsort.
Das separate Schlafzimmer bietet mit rund 15 m² überdurchschnittlich viel Platz für Bett, Ankleide und individuelle Einrichtung.
Ungewöhnlich komfortabel für eine 3-Zimmer-Wohnung ist das rund 8,7 m² große, modern mit Feinsteinzeug gefliste Badezimmer mit hochwertigen Marken-Sanitärobjekten. Ein separater, innenliegender Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum.

Die Anlage wurde in solider Massivbauweise und energieeffizient errichtet. In den Wohnräumen sorgt ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik für ein warmes, pflegeleichtes Ambiente.
Geheizt wird über eine komfortable Fußbodenheizung, die sich für jeden Raum einzeln regeln lässt; die Fenster verfügen über moderne Wärmeschutzverglasung und elektrische Rollläden.
Ein Personenaufzug verbindet das Dachgeschoss barrierearm mit Treppenhaus, Keller und Tiefgarage, in der ein eigener Stellplatz zur Wohnung gehört.
Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Angebotspreis inbegriffen.

Ob als erstes Eigenheim, als komfortables Zuhause zu zweit oder als barrierearmes Domizil für die nächste Lebensphase, hier ziehen Sie in eine Wohnung, in der schon alles neu, hochwertig und durchdacht ist.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.

Der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und liegt zu den Besichtigungen vor.

Innen:
- Erstbezug Neubau
- Fußbodenheizung
- Eigener Balkon
- Hochwertiger Vinylboden
- Aufzug
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Barrierearmer Zugang
- separates Kellerabteil
- Elektr. Rollläden

Außen:
- Gute ÖPNV-Anbindung

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,13 m²