Neuwertiges freistehendes Einfamilienhaus mit interessanter Außenfläche

Waldhambach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Annweiler am Trifels an.Die naturnahe Lage bietet einen hohen Naherholungswert und aufgrund der guten Verbindungen zu den umliegenden Städten Annweiler, Bad Bergzabern und Landau sind die überörtlichen Anschlüsse vorhanden.

Die angebotene Immobile wurde 2020 errichtet und von den Bauherren selbst bewohnt. Das Erdgeschoss wird dominiert von dem großen Wohn-/Essbereich mit dem Zugang zur Gartenfläche sowie der angrenzenden Küche mit einer tollen Einbauküche. Im Wohnzimmer ist zusätzlich zur Gasheizung noch ein schöner Holzofen vorhanden. Neben dem Tageslichtbad befindet sich ein Hausanschlussraum.Im Dachgeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung, die als Schlafräume, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Aktuell wird das Gästezimmer als Schlafzimmer und das angrenzende Arbeitszimmer als Ankleideraum genutzt.Neben der Fertiggarage ist noch eine Außenstellplatz vorhanden. Angrenzend an den Terrassenbereich wurde die Hanglage aufwendig terrassiert, so dass jetzt eine Pflanzfläche mit Hochbeeten sowie eine Ebene vorhanden ist, die mit einem Aufstellpool genutzt wird.

Im Erdgeschoss sind sämtliche Räume gefliest und die Zimmer im Dachgeschoss sind mit einem Laminatboden ausgestattet.Vor einem Einzug sind maximal geringfügige Schönheitsreparaturen (Malerarbeiten) auszuführen.Die hochwertige Einbauküche sowie der Holzofen mit Edelstahlkamin sind im Kaufpreis beinhaltet.

SonstigesAlle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 EtagenBezugnach Vereinbarung