Bezugsfrei - 2-Zimmer-Wohnung in Gröbenzell!

Die Wohnung befindet sich in Gröbenzell, einer beliebten und grünen Gemeinde westlich von München. Der Ort verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Landeshauptstadt. Gröbenzell bezeichnet sich als familien- und fahrradfreundliche "Gartenstadt" und bietet zahlreiche Grünflächen, Spazierwege sowie Freizeitmöglichkeiten entlang des Gröbenbachs und in den örtlichen Parks.

Der Bahnhof Gröbenzell wird von der S-Bahn-Linie S3 bedient und ermöglicht eine direkte Verbindung in Richtung München-Pasing, Innenstadt und Mammendorf. Ergänzend stehen verschiedene Busverbindungen zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote, ärztliche Versorgung sowie Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen befinden sich im Gemeindegebiet. Die zahlreichen Rad- und Spazierwege sowie das vielseitige Sport-, Kultur- und Vereinsangebot sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Damit bietet Gröbenzell eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Anbindung an München.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und ein modernes, offenes Wohnkonzept. Über den Wohnungseingang gelangt man in den zentralen Flur, welcher die separaten Zimmer verbindet.
Auf der linken Seite befindet sich direkt das helle Badezimmer mit einer Badewanne. Der Flur führt zu einem Schlafzimmer, welches auf der linken Seite anfängt. Dieses bietet einen angenehmen Rückzugsort. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- Küchenbereich. Da die Küche nicht durch eine Wand vom Wohnzimmer getrennt ist, entsteht eine helle Wohnküche. Von diesem Wohnbereich gelangt man direkt auf den Balkon, der zusätzlich Platz im Freien bietet. Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, separatem Schlafbereich und offenen Wohnen.

- Duplex-Tiefgarage zum Kaufpreis von 15.000 €
- Badezimmer mit Badewanne
- Einbauküche mit Spülmaschine und
- Eigener Kelleranteil mit zusätzlicher Abstellfläche
- Ab sofort bezugsfrei

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Dieses Exposé stellt keine rechtsverbindliche Grundlage für den Abschluss eines Kaufvertrags dar. Es dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt weder ein verbindliches Angebot im rechtlichen Sinne noch eine zugesicherte Eigenschaft der Immobilie dar. Maßgeblich sind allein die Inhalte des notariellen Kaufvertrags sowie die darin enthaltenen Vereinbarungen.

Kommt es aufgrund unserer Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57?% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an uns zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zur Autobahn: 6.20, Distanz vom Zentrum: 21.80