CORDULA IMMOBILIEN solides Einfamilienreihenhaus mit Garage, Werkstatt und Garten CORDULA 27

Sömmerda ist eine Kleinsadt mit ca.3.500 Einwohnern.zwischen Erfurt-(ca.35km ) und Sondershausen (ca.20km) B4 führt direkt durch GreußenA71 ist ca.27 km in südlicher Richtung entferntdirekte Bus-und Bahnanbindung Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen,Schule, Dienstleistungseinrichtungen sind vorhanden

ObjektbeschreibungIn verträumter begrünter Umgebung in einer beliebten Wohnsiedlung fernab vom Verkehr finden Sie hier dieses gepflegte renovierungsbedürftige und ausbaufähige Reihenmittelhaus mit Nebengelass, Garagen und großem verträumten GartenBaujahr des Gebäudes ist 1946nicht unterkellertNebengelass Abstellraum und Garage für 4 Autos geeignetAnbau ausbaufähig als Wohnraumriesige Sonnenterrasse mit Blick in den GartenGerätehaus und Gewächshaus im Gartengroßer Garten Wolf Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung in 2010 Erdgaszusätzlich im gesamten Haus Kachelofenluftheizung ( Holz) schornsteinfegergeprüftDach neu gedecktWärmedämmung vorhandenFenster 2 fach verglast mit Fliegengittern und AussenjalousienDachstuhl in 2010 erneuert einschl. Dacheindeckung mit ZiegelEchtholztürenSpitzbodenbereich mit Leiter vorhanden AussenjalousienGrundstück ist 700 m² großEinzug ab 09 /2026 möglich!Ein neues Bad muss eingebaut werden und dann können Sie hier einziehen und sich für die anderen Arbeiten Zeit lassen.baulastenfreierschließungsbeitragsfreiEnergieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt Beschreibung:Durch den Vorgarten gelangen Sie in das renovierungsbedürftige Reihenhaus.Links befinden sich das Tageslichtbad, die Küche und gerade aus ist das große Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten sowie Ausgang zur Terrasse und den Garten.Über eine halb gewendelte Echtholztreppe mit schmiedeeisernem Geländer im Treppenhaus gelangen Sie in die 1.Etage.Hier finden Sie 3 Schlafzimmer.Auf das Flachdach der Garage kann der Wohnraum aufgestockt werdenDer Spitzbodenbereich ist mittels Leiter erreichbarEr erstreckt sich über die gesamte HausbreiteFenster 2 fach verglast mit Jalousien und FliegengitternDer Zugang zur Garage und der Werkstatt ist direkt vom Haus aus begehbar oder durch das Garagentor.

SonstigesBesichtigungstermineCORDULA IMMOBILIENFür Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte CORDULA Höfer Tel. 0173 / 38 66963 oder senden eine mail an hoefer@hoefer-immobilien.demit Ihren vollständigen Kontaktdaten TELEFONNUMMER oder gleich anrufen!!!Zustand: renovierungsbedürftig, Bad muss komplett neu sanierungsbedürftigHaus gepflegtVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungSonstiges: frei werdend