Vielleicht doch lieber ein kleines Haus statt eine Maisonettewohnung?

In sehr zentraler Innenstadtlage von Stockach befindet sich diese interessante Immobilie mit weiterem Ausbau- und Nutzungspotenzial.Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Zum Verkauf kommt hier ein gemütliches kleines Reihenendhaus mit Renovierungsbedarf auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 99 m² in sehr zentraler Lage von Stockach. Da es keine zusätzliche Garten- oder Grundstücksfläche besitzt erscheint dieses Objekt wie eine Maisonettewohnung und wäre daher evtl. eine Alternative zu einer solchen Wohnung.Das Ursprungsbaujahr ist unbekannt, es wurden jedoch größere Umbauten, Sanierungen und Renovierungen in den Jahren 1967/1998 und den Zeiten dazwischen durchgeführt sodass sich das Haus in einem gut nutzbaren aber renovierungsbedürftigem Zustand befindet.Es bietet mit seiner Wohnfläche von ca. 103 m² verteilt über 3 Geschosse mit insgesamt 4 Zimmern, Badezimmer, Gäste-WC, Küche sowie 1 kleinen innenliegender Balkon ausreichend Platz um sich persönlich zu verwirklichen. Ein ausbaufähiges Dachgeschoss kommt noch hinzu.Im gut bemessenen Wohn-/Esszimmer des 1. OG befindet sich noch ein offener Kamin der in den Übergangszeiten sowie im Winter für behagliche Wärme sorgt. Vervollständigt wird das 1 OG noch durch die Küche, ein kleines Kinder-/Arbeitszimmer, den kleinen innenliegenden Balkon und das Gäste-WC. Im 2. OG/DG befinden sich dann ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.Ein weiteres Spitzdachgeschoss ließe sich dann noch als Speicher nutzen oder zum Wohnraum ausbauen.Zu beachten wäre noch dass die Deckenhöhen und Türdurchgänge niedriger als normal sind.Im Erdgeschoss befinden sich dann noch der Eingangsbereich mit Flur, diverse Hobby-/Abstell-/Werkstatträumlichkeiten, der Heizungsraum und die sehr großzügige innenliegende Garage mit elektrischen Torantrieb. Ein Außengrundstück steht bei diesem Haus leider nicht zur Verfügung.Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung/Therme. Hier sollte demnächst eine Verbesserung/Erneuerung vorgenommen werden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben können Sie gerne unter Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten ( Straße, Ort und Tel.-Nr.) das ausführliche Exposé anfordern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

SonstigesInfo: Anzahl Etagen: 2SonstigesDie Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Besichtigungen dürfen nur nach vorheriger Terminabsprache im Beisein des Maklers durchgeführt werden. Sämtliche Fotos, Pläne, Skizzen und Texte dieser Anzeige und des Exposés sind Eigentum der Firma Reder Seeimmobilien und unterliegen dem gesetzlichen Urheberrecht und dürfen nicht verwendet, kopiert oder weitergeleitet werden.Verstößt der Kunde hiergegen und schließt der Dritte oder eine andere Person, an die der Dritte seinerzeit die Information weitergegeben hat, den Kaufvertrag ab, so ist der Kunde zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision verpflichtet.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés erst nach Nennung Ihres Namens, der postalischen Anschrift und Telefonnummer versenden. Dies erfolgt in der Regel per E-Mail.Heizungsart:Heizkoerper