Objekt-Nr.: 8626 - gemütliche vermietete 2-Zimmer-ETW im EG mit Einbauküche und Wanne in Oelsnitz

Oelsnitz mit ca. 11.700 Einwohnern ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Vogtlandkreis und liegt landschaftlich reizvoll an der Weißen Elster und der Nähe zu umliegenden Städten. Die Stadt befindet sich nur ca. 11 km südlich von Plauen, der größten Stadt des Vogtlandes. Oelsnitz wurde durch ihre Halbmond-Teppichwerke weltberühmt. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Erreichbarkeit der Innenstadt. Die Stadt verfügt über eine naheliegende Anbindung an das Bundesautobahnnetz; nach Tschechien sind es ca. 20 km. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn), alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kita, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

KurzbeschreibungObjekt-Nr.: 8626 - gemütliche vermietete 2-Zimmer-ETW im Erdgeschoss mit Einbauküche und Wanne in Oelsnitz / VogtlandObjektDie im Jahr 1973 errichtete, 4-geschossige und unterkellerte Wohnanlage umfasst insgesamt vier Hauseingänge mit jeweils acht Wohnungen und damit insgesamt 32 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 saniert und modernisiert. Zur Wohnanlage gehören gemeinschaftlich genutzte Außenflächen mit Zufahrts- und PKW-Stellplatzmöglichkeiten sowie Grünflächen. Den einzelnen Wohnungen sind Kellerabteile zugeordnet.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts. Über den zentralen Flur sind sämtliche Räume der Wohnung bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche mit vorhandener Einbauküche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Wohnräume Linoleum in Laminatoptik, Fliesen, halbhoch gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster, Küche mit Einbauküche, Küche mit Fliesenspiegel und Fenster, Kunststoff-Fenster, Gas-Zentralheizung (sehr gut Effizienz B)

SonstigesGrundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 3.711 m² und ist befahrbar. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. BRW 36 € / m². MEA 27,36/1.000 - - - Sonstiges: Die Wohnung ist langjährig für eine mtl. Kaltmiete von 180 € vermietet (Warmmiete 300 €). Gute Hausgemeinschaft, ruhiges und harmonisches Wohnumfeld. Das mtl. Hausgeld beträgt 282,79 € (inkl. 46,81 € Instandhaltungsrücklage). Ein Energieausweis gültig bis 2028 liegt vor. Verbrauch 74 kWh (m².a). Effizienz B, Erdgas H. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache über uns möglich. Weitere Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1994