Luxus-Stadtvilla in Forchheim - Schlüsselfertig nach Ihren Wünschen

Ihre neue Stadtvilla befindet sich in Forchheim, einem attraktiven Wohngebiet, das Ruhe und Lebensqualität bietet. Forchheim ist eine charmante Stadt mit vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit und Kultur. Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage, gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Versorgungseinrichtungen. Hier können Sie und Ihre Familie ein erfülltes Leben führen - mit ausreichend Raum zum Durchatmen und dennoch gut angebunden an alles, was Sie täglich benötigen.

Willkommen zu Ihrer persönlichen Traumvilla in Forchheim - einem exklusiven Wohnprojekt, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und realisiert wird. Diese 2-geschossige Stadtvilla bietet Ihnen auf 222 Quadratmetern Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot mit 10 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die Ihnen und Ihrer Familie maximalen Wohnkomfort ermöglichen.

Bei STREIF wird Ihre Villa nach einem durchdachten Baukonzept errichtet, das Flexibilität und Individualität in den Mittelpunkt stellt. Gemeinsam mit unserer erfahrenen Bauberatung vor Ort entwickeln wir den perfekten Grundriss für Ihre Bedürfnisse. Ob Sie sich ein modernes Flachdach oder ein klassisches Walmdach wünschen, ob Keller oder Dachterrasse - all diese Entscheidungen treffen Sie zusammen mit uns. Die Raumgestaltung passt sich Ihren Prioritäten an: Wir berücksichtigen, welche Räume Sie benötigen, wie Sie diese nutzen möchten und welche architektonischen Akzente Ihnen wichtig sind. Auch die Farbgestaltung - von modernen, ausdrucksstarken Farbtönen bis zu klassisch dezenten Nuancen - wird ganz nach Ihrem persönlichen Stil gestaltet.

Das großzügige Grundstück von 950 Quadratmetern bietet Ihnen reichlich Platz für Ihre Vision vom perfekten Wohnen und Ihre Außenanlagen. Die STREIF-Bauweise ermöglicht es Ihnen, die Zeitvorteile des Fertigbaus optimal zu nutzen - schneller zum Einzug, ohne Kompromisse bei der Qualität.

Diese Luxus-Stadtvilla wird mit hochwertiger Ausstattung ausgeführt, die keine Wünsche offenlässt. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für effiziente Wärmeversorgung und trägt zu niedrigen Betriebskosten bei. Die Anlage nutzt die Wärmeenergie aus der Umgebung und wandelt sie in Heizwärme um - eine bewährte Technologie für modernes Wohnen.

Die Villa entspricht dem KfW-Effizienzhaus-40-Standard, was bedeutet, dass der berechnete Energiebedarf auf etwa 40 Prozent des Referenzgebäudes begrenzt ist. Dies wird durch hochwertige Wärmedämmung, moderne Gebäudetechnik und die genannte Wärmepumpentechnik erreicht. In der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" erhalten Sie zusätzlich alle Wand- und Bodenbeläge sowie die Zimmertüren - Ihr Haus ist bezugsfertig, ohne dass Sie noch handwerkliche Arbeiten durchführen müssen. Die Luxus-Ausstattung verspricht Ihnen ein Höchstmaß an Komfort, Qualität und Wertbeständigkeit.

SonstigesDiese Stadtvilla wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - ausgeführt. Das bedeutet: Sie erhalten ein vollständig fertiggestelltes Haus mit allen Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren. Alles kommt aus einer Hand - von der Planung bis zum Einzug. Dies spart Ihnen nicht nur wertvolle Zeit, sondern auch die Koordination verschiedener Handwerksbetriebe. Sie können sofort nach dem Einzug Ihr neues Zuhause genießen.

Bei STREIF haben Sie grundsätzlich die Wahl zwischen 4 verschiedenen Ausbaustufen. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" ist ideal, wenn Sie die Zeitvorteile unserer innovativen Bauweise maximal nutzen und ein bezugsfertiges Haus bevorzugen. Alternativ besteht die Möglichkeit, mit Eigenleistungen (einer sogenannten Muskelhypothek) Kosten zu sparen - Sie können dann auch andere Ausbaustufen wählen und selbst Hand anlegen, wo es Ihnen sinnvoll erscheint.

Für die Finanzierung Ihres Projekts empfehlen wir Ihnen, die verschiedenen Förderprogramme im Einzelfall mit unserer Bauberatung abzuwägen. Die passenden KfW-Optionen sowie alternative Finanzierungsmöglichkeiten sollten mit tagesaktuellen Konditionen verglichen werden. Gerne unterstützt Sie unser Team dabei, die optimale Lösung für Ihre persönliche Situation zu finden. Eine Förderung ist möglich, wenn die jeweils geltenden Fördervoraussetzungen erfüllt sind.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet