Modernes Einfamilienhaus in Forchheim mit individueller Planung

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Forchheim, das eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und gut erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen vielfältige Möglichkeiten offen, von Naherholungsgebieten bis zu Sport- und Kulturangeboten in der Umgebung. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit städtischer Anbindung und schafft somit ideale Voraussetzungen für Familien und Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Forchheim bietet Ihnen mit 143 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein großzügiges Zuhause für Ihre Familie. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an ein komfortables Wohnen. Das Grundstück mit einer Fläche von 950 m² befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Das Baukonzept basiert auf einer ausführlichen Beratung, in der Ihre Wünsche und Vorstellungen detailliert erfasst werden, um anschließend einen maßgeschneiderten Grundriss zu entwerfen. Erst wenn Sie mit der Planung vollkommen zufrieden sind, beginnt die Umsetzung, die innerhalb weniger Monate erfolgt. Die bewusste Wahl der Befeuerungsart Wärmepumpe unterstützt eine zukunftsorientierte Haustechnik, die zur Einhaltung des KfW-40-Standards beiträgt. So erhalten Sie ein Haus, das modernen Wohnkomfort und technische Qualität vereint.

Die Ausführung erfolgt in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, die sich besonders an Bauherren richtet, die Eigenleistung einbringen möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben ausführen lassen wollen. Die Sanitär-Grundausstattung ist inklusive und gewährleistet eine professionelle Installation der wichtigsten Versorgungseinrichtungen. Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für eine regulierte und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Die verwendeten Materialien und die Bauweise entsprechen hohen Qualitätsstandards und ermöglichen eine komfortable Wohnatmosphäre. Die zweigeschossige Bauweise mit Walmdach, Satteldach oder Flachdach ist flexibel wählbar, sodass Sie Ihr Haus individuell gestalten können.

SonstigesBei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die Ihnen unterschiedliche Grade der Eigenleistung ermöglichen. Die Ausbaustufe FastFertigPlus beinhaltet die fachgerechte Ausführung der haustechnischen Gewerke durch Spezialisten, während Sie bei anderen Gewerken selbst mitwirken können. Die Eigenleistung in Form einer Muskelhypothek hilft dabei, die Finanzierung flexibel zu gestalten, indem weniger Kredite benötigt werden und sich dadurch auch die Zinsbelastung reduziert oder die Kreditlaufzeiten verkürzen. Die passenden Förderprogramme für Ihr Bauvorhaben werden individuell geprüft und in der persönlichen STREIF-Bauberatung mit tagesaktuellen Informationen erläutert, um die für Sie beste Finanzierungslösung zu finden.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet