LivingHaus Bauhausstil - Individuell geplant, modern umgesetzt

Viernheim bietet dir eine ausgezeichnete Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler ideal ist. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar, darunter Grundschulen sowie weiterführende Schulen mit guten Bewertungen. Für den täglichen Bedarf findest du vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie REWE und Edeka sowie Fachgeschäfte in der Innenstadt.

Gesundheitsversorgung wird durch mehrere Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus in der Nähe abgedeckt. Freizeitgestaltung ist dank zahlreicher Parks, Sportvereine und kultureller Angebote vielfältig möglich. Der nahegelegene Wald lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein - perfekt für Naturliebhaber.

Für Pendler ist die Lage besonders vorteilhaft: Die Autobahn A659 ist schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien sowie der Bahnanschluss ermöglichen eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Mannheim oder Heidelberg. So bist du sowohl naturnah als auch stadtnah bestens versorgt.

Dieses LivingHaus ist ein außergewöhnliches Einfamilienhaus im modernen Bauhausstil, das individuell nach deinen Wünschen geplant und gebaut wird. Das zweigeschossige Querhaus zeichnet sich durch sein markantes Flachdach aus und erweitert den Wohnraum auf beiden Ebenen. Ein besonderer Blickfang ist der zusätzliche Rechteck-Erker in der Größe 3XL, der im Erdgeschoss als gemütlicher Freisitz dient und im Obergeschoss einen großzügigen Balkon bietet, auf dem du den Sonnenaufgang genießen kannst. Mit insgesamt 166 Quadratmetern Wohnfläche auf einem 480 Quadratmeter großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer und ein Badezimmer schaffen ein komfortables Wohnumfeld. Der offene Wohnbereich mit der Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein, während der Balkon zusätzlichen Freiraum bietet. Die Bodenbeläge kannst du flexibel nach deinem Geschmack gestalten, ob Fliesen oder Laminat.

Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und attraktivem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, sodass der Bau stressfrei verläuft.

Die I-KON Technologie verbindet moderne Haustechnik mit intelligenter Planung. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 40 QNG ausgeführt, was bedeutet, dass es nur rund 40 % des Energiebedarfs eines vergleichbaren Standardhauses benötigt und mit einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung ausgestattet ist.

Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen unter Berücksichtigung staatlicher Förderprogramme.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu meistern. Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du dein neues Zuhause eigenhändig gestalten kannst. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Haus.

Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge im Haus kannst du nach Wunsch mit Fliesen oder Laminat gestalten, sodass dein Zuhause genau deinem Stil entspricht. Im Zuhause-Paket erhältst du moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind.

Dank der hochwertigen Traumküche von Living Haus kannst du dich auf modernste Küchentechnik und clevere Stauraumlösungen freuen, die genau auf deinen Grundriss zugeschnitten sind.

Das Haus wird als I-KON Effizienzhaus 40 QNG gebaut und verfügt über eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung, moderne Wärmepumpentechnik sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Mit der Living Haus Bau-App behältst du stets den Überblick über alle Bauphasen und Dokumente.

Sicherheit und Qualität sind durch eine 18-monatige Festpreisgarantie, umfassende Bauversicherungen und eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion gewährleistet. Zusätzlich stehen dir Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, Bodengutachten, Baustelleneinrichtung und eine professionelle Ausstattungsberatung zur Verfügung.

Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsvorteile, und mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen fit für den Innenausbau deines Hauses. So entsteht dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 166,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden