Wo Rotkäppchen auf Schneewittchen trifft - Renovierungsbedürftige DHH im Märchenviertel in Möhringen

- beliebte Lage an einer reinen Anliegerstraße im "Märchenviertel"- sehr familienfreundliches Umfeld- sonniger und nicht einsehbarer Westgarten- Möhringen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur- nur 2 km zur A8- 300 m zur Anne Frank Schule und zur Heilbrunnenschule- 600 m zum Freibad Möhringen- 2 km zum Gewerbegebiet "Wallgraben"

- das Haus aus dem Baujahr 1960 verfügt über sieben Zimmer und ist daher ideal für eine große Familie geeignet- das Dachgeschoß wurde später ausgebaut und verfügt über zwei Zimmer und zwei Kammern plus einem WC- die Dachdeckung, Dämmung und die Dachrinnen wurden 2005/2006 erneuert- Küche und Esszimmer können zu einer großen offenen Essküche zusammengelegt werden- die Ausstattung des Hauses ist größtenteils noch baujahrbedingt- folgende Gewerke müssen renoviert bzw. erneuert werden: Fassade, Bäder, Bodenbeläge, Maler-und Tapezierarbeiten, Elektrik, Heizung, Fenster und Rolläden- auf Wunsch kann ein Handwerkerangebot zur Renovierung unterbreitet werden

- Garage mit Stellplatz davor- das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Außentreppe- 2 Balkone im Obergeschoß- Bad mit Fenster- Wintergarten- formschöne, halbrunde Treppe- größtenteils sind im EG und OG Echtholzparkettböden vorhanden

SonstigesDer Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2026 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2. Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzigen Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 22.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1BezugNach Absprache