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Cockpit Immobilie

Hannover-Bothfeld: Helle 2-Zimmer-Wohnung in großartiger Lage

Dachgeschosswohnung in 30659 Hannover mit 70 m² kaufen
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Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

2

Adresse

30659 Hannover

G&M Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Hausgeld
302 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
2,98 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. für den/die Käufer/inFällig und verdient nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Das Maklerbüro hat mit dem/der Verkäufer/in einen Maklervertrag mit einer Provisionszahlung in gleicher Höhe abgeschlossen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

30659 Hannover

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Diese tolle Wohnung befindet sich zentraler, aber dennoch naturnaher Lage von Hannover-Bothfeld. Die Straße vorm Haus ist verkehrsberuhigt und hat keinen Durchgangsverkehr. Alles, was man sich für den täglichen Bedarf wünscht, findet man in fußläufiger Entfernung. Sowohl die S…
Diese tolle Wohnung befindet sich zentraler, aber dennoch naturnaher Lage von Hannover-Bothfeld. Die Straße vorm Haus ist verkehrsberuhigt und hat keinen Durchgangsverkehr. Alles, was man sich für den täglichen Bedarf wünscht, findet man in fußläufiger Entfernung. Sowohl die Straßenbahnhaltestellen „Kurze-Kamp-Straße“ wie auch „Bothfeld“ liegen zu Fuß nur 500m entfernt. Von hier aus gelangen Sie mit der Linie 9 (Fasanenkrug - Empelde) in wenigen Minuten in die Innenstadt.

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung finden Sie in zentraler, aber verkehrsberuhigter Lage von Hannover-Bothfeld. Das Haus besteht aus einer Gemeinschaft mit nur sechs Parteien. Verwaltungstechnisch bildet es eine Einheit mit dem Nachbarhaus, so dass hier zwölf Parteien zusammengehö…
Diese lichtdurchflutete Wohnung finden Sie in zentraler, aber verkehrsberuhigter Lage von Hannover-Bothfeld. Das Haus besteht aus einer Gemeinschaft mit nur sechs Parteien. Verwaltungstechnisch bildet es eine Einheit mit dem Nachbarhaus, so dass hier zwölf Parteien zusammengehören.Die Wohnung ist nicht vermietet und steht bereits leer. Dementsprechend können Sie sofort einziehen.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
Vom Wohnzimmer oder auch von der Küche aus erreichen Sie die Loggia mit wunderschönem Blick ins Grüne. Das Bad erreichen Sie direkt vom Schlafzimmer aus; außerdem verfügt die Wohnung über ein weiteres Gäste-WC mit Zugang vom Flur. Fernsehen empfangen Sie über einen Kabelanschlu…
Vom Wohnzimmer oder auch von der Küche aus erreichen Sie die Loggia mit wunderschönem Blick ins Grüne. Das Bad erreichen Sie direkt vom Schlafzimmer aus; außerdem verfügt die Wohnung über ein weiteres Gäste-WC mit Zugang vom Flur. Fernsehen empfangen Sie über einen Kabelanschluss.Die Fenster verfügen über Rollläden, die außer die an den Dachflächenfenstern alle elektrisch und programmierbar sind. Ein eigener Kellerraum mit Fenster, Licht und Stromversorgung gehört ebenfalls zu dieser Wohnung, genau wie eine Gegensprechanlage. An Gemeinschaftseinrichtungen finden Sie unter anderem einen Fahrradabstellraum sowie einen Trockenkeller.Die Wohnung ist komplett gefliest. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-678-184 | SIP-ID: 26GN5GIASP33

PLZ
30659
Ort
Hannover
Verfügbar ab
2026-09-15
Wohnfläche
70 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Boden
Fliesen, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
29.04.2016
Energieausweis gültig bis
28.04.2026
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
162.1 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesFalls Sie sich für diese Immobilie interessieren, klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren" und füllen das Kontaktformular aus. Gern übersenden wir Ihnen dann die Unterlagen zu diesem Objekt und vereinbaren auch gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Die angegeben…
SonstigesFalls Sie sich für diese Immobilie interessieren, klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren" und füllen das Kontaktformular aus. Gern übersenden wir Ihnen dann die Unterlagen zu diesem Objekt und vereinbaren auch gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Die angegebenen Informationen stammen vom Verkäufer / von der Verkäuferin. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

G&M Immobilien

Erdbrandweg 35, 30938 Burgwedel

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