NEUBAU: 3-Zimmer Penthouse in Massivbauweise in AN-Eyb

Die Immobilie wird am östlichen Stadtrand von AN-Eyb in gewachsener und bevorzugter Wohnlage errichtet.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie innerhalb von 500m Radius, Bushaltestelle der Ansbacher Verkehrsbetriebe in ca. 200m Entfernung.Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, LIDL, Brothaus, Metzger, Friseur, Floristik, Tankstelle) wären fußläufig erreichbar.

Ob zur Eigennutzung oder Kapitalanlage: Mit dieser 3-Zimmer Penthouse-Wohnung in gewachsener guter Wohnlage in AN-Eyb schaffen Sie bleibende Werte.Derzeit können Sie noch aktiv auf die Grundrissgestaltung Ihres neuen Eigenheimes Einfluss nehmen. Auch ist es möglich die Wohnfläche individuell anzupassen (+/- Quadratmeter und Räumlichkeiten)Durch die Ausführung in Massivbauweise wird ein hervorragender sommerlicher Wärmeschutz erreicht und die Werthaltigkeit garantiert. Bei der Ausführung liegt der Focus unter anderem auf Nachhaltigkeit, teilweise werden Flachdächer begrünt und eine reichhaltige Randbegrünung erfolgen.Die Einheiten im Erdgeschoß garantieren absolute Barrierefreiheit. Ihre KFZ-Stellplätze entstehen direkt vor dem Haus - bei Bedarf kann gegen Aufpreis ein Carport geplant werden.Die Bauausführung erfolgt durch namhafte regionale Fachhandwerker. Der direkte Erwerb vom Bauherrn garantiert Ihnen Provisionsfreiheit.

- Bauausführung in Massivbauweise durch Ziegel und Beton- Ausbaustufe: malerfertig- begrünte Flachdächer- Kunststofffenster mit Isolierverglasung- hochwertige Haustüre nach individueller Auswahl- zeitgemäße Haustechnik- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung- Wände und Decken mit Kalk-/Gips-Filzputz - Sanitärendobjekte namhafter Hersteller- Innentüren, Boden- und Wandbeläge nach Bemusterung oder Eigenleistung- große Terrasse - 80m²- 2 KFZ-Stellplätze inklusive

Grundstücksbesichtigung nach Absprache.Planung individueller Wünsche nach persönlicher Absprache.Bei Bedarf Finanzierungsberatung durch unsere langjährigen Kooperationspartner.FESTPREIS- UND BAUFERTIGSTELLUNGSGARANTIE durch etablierte und seriöse regionale Handwerksbetriebe.