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Gemütliches Einfamilienhaus citynah in Verl!

Haus in 33415 Verl mit 93 m² kaufen
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Kaufpreis

378.000 €

Wohnfläche

93 m²

Zimmer

4

Adresse

33415 Verl

Lanwermann & Partner GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
378.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

33415 Verl

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Sehr ruhige Wohnlage, ausschließlich Anliegerverkehr (Tempo 30). Öffentl. Verkehrsmittel (Bus) Entfernung ca. 450 m sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der Stadtkern ist ca. 1 km entfernt. Im Umkreis von ca. 2 km sind weite Teile der weiterführenden Schulen, Einkaufsm…
Sehr ruhige Wohnlage, ausschließlich Anliegerverkehr (Tempo 30). Öffentl. Verkehrsmittel (Bus) Entfernung ca. 450 m sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der Stadtkern ist ca. 1 km entfernt. Im Umkreis von ca. 2 km sind weite Teile der weiterführenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, SB-Markt, auch über den täglichen Bedarf hinaus, vorhanden. Die Stadt Gütersloh ist ca. 12 km entfernt.

Objektbeschreibung

Wohnzimmer und Schlafzimmer jeweils mit Zugang zur großen Terrasse, Kinderzimmer, Gästezimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC und Diele
Wohnzimmer und Schlafzimmer jeweils mit Zugang zur großen Terrasse, Kinderzimmer, Gästezimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC und Diele

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
Holzfenster mit Isolierverglasung und elektr. betriebenen Rollläden. Parkettfußboden im Wohnzimmer.
Holzfenster mit Isolierverglasung und elektr. betriebenen Rollläden. Parkettfußboden im Wohnzimmer.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-677-481 | SIP-ID: 264EFQHNKDY8

PLZ
33415
Ort
Verl
Verfügbar ab
2026-07-01
Wohnfläche
93 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
2
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
gepflegt
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Ausstellungsdatum des Energieausweises
09.07.2026
Energieausweis gültig bis
08.02.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
319 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Es handelt sich um ein sog. "Schwedenhaus", verklinkert und ganz unterkellert mit angebauter Garage mit elektr. Tor. Das voll ausgebaute Kellergeschoß ist auch über eine Kelleraußentreppe zu erreichen. Im Kellergeschoß befindet sich ein großer Hobbyraum, Wasch-,Vorrats-und Heizu…
Es handelt sich um ein sog. "Schwedenhaus", verklinkert und ganz unterkellert mit angebauter Garage mit elektr. Tor. Das voll ausgebaute Kellergeschoß ist auch über eine Kelleraußentreppe zu erreichen. Im Kellergeschoß befindet sich ein großer Hobbyraum, Wasch-,Vorrats-und Heizungsraum. Dachgeschoß ist isoliert. 1985 wurde die Oelzentralheizung mit Niedrigtemperaturkessel erneuert. Sehr gepflegter und schön angelegter Garten.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von unserem Auftraggeber erhalten haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Für weitere Informationen benötigen wir als Nachweis Ihren vollständigen Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Lanwermann & Partner GmbH

Hauptstraße 94, 33647 Bielefeld