Ein Dach - Zwei autarke Häuser

Umgeben von Wald und Landwirtschaft liegt der Ortsteil Jesteburg-Osterberg im Landkreis Harburg zwischen den Städten Jesteburg (ca. 4,5 km) und Buchholz (ca. 4,5 km) am Rande der Lüneburger Heide, einer für seine besondere landschaftliche Schönheit bekannten Urlaubsregion. Jesteburg ist eine charmante Kleinstadt (ca. 8.000 Einwohner) mit einer entsprechenden breitgefächerten Infrastruktur. Buchholz (ca. 42.000 Einwohner) bietet darüber hinaus neben einer direkten Bahnverbindung für Pendler nach Harburg, Hamburg und Bremen sowie auch eine medizinische Versorgung durch ein Krankenhaus. Mit der "Empore" bietet die Stadt ein für Theater und Musik bekanntes Veranstaltungszentrum. Beide Orte verfügen über ein umfangreiches Schul- und Kindergartenangebot, sowie vielfältigen medizinischen Angeboten. Neben Apotheken, Banken, Supermärkten und Geschäften gibt es eine vielfältige Gastronomie und eine lebendige Sport-, Kunst- und Kulturszene.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Das hier angebotene Anwesen in Jesteburg-Osterberg bietet eine besondere Wohnlösung für mehrere Generationen oder Familien, die zwar unter einem Dach bzw. auf einem gemeinsamen Grundstück wohnen, sich aber dennoch ihr eigenes abgetrenntes Zuhause bewahren möchten. Die beiden autarken Häuser (ca. 195 m² und 103 m²) bieten auf einem ca. 2600m² viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Von den großzügigen südwestlichen Terrassen ergibt sich ein Blick in den naturnahen Garten, wo neben älterem Baumbestand Anpflanzungen von Spitzahorn, Obstbäume, Rhododendron, Ziergras und Thujahecken gedeihen.
Das größere individuell gestaltete Haus (ca. 195 m²) betritt man durch eine einladende, bis ins erste Stockwerk reichende Diele mit einer großzügigen Galerie, von der mehrere Räume abgehen. Der Wohnbereich erstreckt sich über fünf Zimmer, zwei Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC. Zudem wird die Küche durch einen Wirtschaftsraum ergänzt, der einen Nebeneingang hat. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin. In den ans Wohnzimmer angrenzende Wintergarten (ca. 25m²) wurde ein Rolltor integriert, da er zuvor als Winterquartier für einen Oldtimer diente. Zusätzliche Nutzflächen (ca. 55 m²) bieten der Teilkeller mit einem Zugang von der Diele sowie einem Außeneingang von der Hofseite sowie eine großzügige Garage.
Das zweite Haus (ca. 103 m²) fügt sich optisch harmonisch in die bestehende Baukörperstruktur sowie den Terrassenbereich ein und befindet sich in einem nahezu Neubauzustand, da es nur zeitweilig familiär genutzt wurde. Das fußbodenbeheizte Erdgeschoss umfasst einen hellen und geräumigen zusammenhängenden Wohn-Küchenbereich, wobei der Essbereich durch seine bodentiefen Fenster einen freien Blick in den Garten ermöglicht. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein kleines Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss umfasst neben drei Zimmern, ein Bad mit einem sehr großzügigem Duschbereich sowie eine kleine Abstellkammer, wobei dieser Bereich mit Heizkörpern ausgestattet ist. Zum Haus gehört ein Carport sowie ein Abstellschuppen.

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Bestandsimmobilie wurde über die letzten Jahre kontinuierlich modernisiert und 2020 um ein autarkes weiteres Haus erweitert, dass nur kurzzeitig im Familienumfeld genutzt wurde und daher einen "Neubaucharakter" aufweist. Die großzügigen Terrassen ermöglichen einen Blick in den weitgehenden naturbelassenden Garten mit einem Gartenhaus.

SonstigesHeizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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