Gepflegtes Endreihenhaus in beliebter Wohngegend von Groß Flottbek

Kindergärten, Grundschule und Internationale Schule sind fußläufig erreichbar, später stehen die Rudolf Steiner Schule Nienstedten und drei weitere Gymnasien zur Wahl. Bushaltestellen und S-Bahn liegen in guter Erreichbarkeit. Und auch das bliebte Elbe-Einkaufszentrum befindet sich in ca. 1 km Entfernung.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Gepflegtes Reihenendhaus in Groß Flottbek – hier können Kinder geborgen aufwachsen.Die Split-Level-Bauweise gibt jedem seinen eigenen Raum: 5 Zimmer auf versetzten Ebenen, dazu eine große Wohnküche als Herzstück. Balkon, Terrasse und ein schöner Garten holen die Ost-Süd-West-Sonne vom Frühstück bis zum Abend ins Haus. Das Gartenzimmer im Erdgeschoss eignet sich als Büro, Atelier oder Praxisraum.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, FliesenBemerkungen:Auf einen Blick:Reihenendhaus, Baujahr 1979, Split-Level, 22609 Hamburgca. 160 qm Wohnfläche, ca. 24 qm Nutzfläche5 Zimmer: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro-/Gartenzimmer (auch als Therapieraum nutzbar)große Wohnküche, Bad mit WC, Dusche mit WC, Gäste-WC2 weiße Einbauschränke, Keller, kleiner DachbodenBalkon, Terrasse, Garten, Ost-Süd-West-AusrichtungFußbodenheizung, wartungsfreie Elektroheizung mit SaisonschalterKaminabzug vorhandenKFZ-Stellplatz zur Miete, später auch zum Kauf möglichEnergie-Bedarfsausweis liegt zur Besichtigung vor, gültig bis 2036bezugsfrei ab 1.12.2026

SonstigesHeizungsart: Sonstiges (s. Text)Energieträger: StromMakleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 5 EtagenBezugnach Absprache