4-Zimmer mit Südterrasse und privatem Garten in Lindau Bad-Schachen

Bad Schachen zählt zu den begehrtesten und traditionsreichsten Wohnlagen von Lindau am Bodensee. Geprägt von gepflegten Gärten, großzügigen Grundstücken und einer angenehm ruhigen Atmosphäre, verbindet der Stadtteil naturnahes Wohnen mit der Nähe zum See und zur historischen Lindauer Insel.
Der Bodensee liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Der nahegelegene Lindenhofpark mit seinen weitläufigen Grünflächen und dem direkten Seezugang lädt zu Spaziergängen und entspannten Stunden am Wasser ein. Auch das beliebte Lindenhofbad bietet eine attraktive Möglichkeit, die besondere Lage am Bodensee unmittelbar zu genießen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine aktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Spazier- und Radwege entlang des Bodensees, verschiedene Sport- und Freizeitangebote sowie die Nähe zu den Uferbereichen machen Bad Schachen zu einer besonders attraktiven Wohnlage für Naturliebhaber und Menschen, die die Vorzüge des Lebens am See schätzen.
Gleichzeitig ist die Lindauer Insel mit ihrer historischen Altstadt, den zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften schnell erreichbar. Auch die umliegenden Bodenseegemeinden sowie die österreichische und schweizerische Bodenseeregion sind gut angebunden und bieten vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge und Unternehmungen.
Bad Schachen vereint damit auf besondere Weise Ruhe, Natur und Seelage mit der Nähe zu den urbanen Angeboten Lindaus. Eine Wohnlage, die Lebensqualität schafft und den besonderen Charakter des Bodensees unmittelbar erlebbar macht.

Viel privater Freiraum und großzügiges Wohnen auf einer Ebene zeichnen diese Vierzimmerwohnung aus. Auf ca. 121,66 m² Wohnfläche überzeugt ein klar strukturierter Grundriss, der großzügige Wohn- und Rückzugsbereiche harmonisch miteinander vereint.Im Zentrum steht der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 44,87 m². Als kommunikativer Mittelpunkt der Wohnung verbindet er Kochen, Essen und Wohnen auf harmonische Weise und bietet viel Raum für gemeinsame Stunden. Drei weitere Zimmer schaffen vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung und lassen sich je nach persönlicher Lebenssituation als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.
Besonders charakteristisch ist der direkte Übergang vom Wohnbereich in den privaten Außenraum. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet mit ca. 19,22 m² viel Platz für eine individuelle Möblierung und erweitert den Wohnraum angenehm ins Freie. Daran schließt sich der großzügige private Garten an. Gerade diese Kombination aus großzügigen Innenräumen, eigener Terrasse und Garten verleiht der Erdgeschosswohnung eine besondere Qualität und schafft einen Rückzugsort, der Wohnen und Aufenthalt im Freien selbstverständlich miteinander verbindet.
Auch die übrige Planung ist auf einen komfortablen Alltag ausgelegt. Neben einem großzügigen Bad stehen ein separates WC, ein Abstellraum sowie ein gut dimensionierter Garderoben- und Flurbereich zur Verfügung. Parkett und Fußbodenheizung schaffen Behaglichkeit, während die zusätzliche Fußbodenkühlung auch in den Sommermonaten für angenehmen Komfort sorgt. Große Fensterflächen mit dreifacher Wärmeschutzverglasung und elektrische Jalousien ergänzen das Konzept um zeitgemäßen Komfort.
Die Wohnung ist Teil des exklusiven Neubauprojekts "Lindau Living" in der begehrten Wohnlage Bad Schachen. Mit lediglich sechs Wohneinheiten verbindet das Projekt eine überschaubare, private Wohnstruktur mit moderner Architektur und hochwertiger Ausführung. Der Aufzug führt von der Tiefgarage direkt bis zu den Wohnebenen und sorgt auch bei der täglichen Nutzung für zusätzlichen Komfort.

StichworteSüd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen