Hochwertige Dachgeschosswohnung mit Südbalkon in Lindau Bad-Schachen

Bad Schachen zählt zu den begehrtesten und traditionsreichsten Wohnlagen von Lindau am Bodensee. Geprägt von gepflegten Gärten, großzügigen Grundstücken und einer angenehm ruhigen Atmosphäre, verbindet der Stadtteil naturnahes Wohnen mit der Nähe zum See und zur historischen Lindauer Insel.
Der Bodensee liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Der nahegelegene Lindenhofpark mit seinen weitläufigen Grünflächen und dem direkten Seezugang lädt zu Spaziergängen und entspannten Stunden am Wasser ein. Auch das beliebte Lindenhofbad bietet eine attraktive Möglichkeit, die besondere Lage am Bodensee unmittelbar zu genießen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine aktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Spazier- und Radwege entlang des Bodensees, verschiedene Sport- und Freizeitangebote sowie die Nähe zu den Uferbereichen machen Bad Schachen zu einer besonders attraktiven Wohnlage für Naturliebhaber und Menschen, die die Vorzüge des Lebens am See schätzen.
Gleichzeitig ist die Lindauer Insel mit ihrer historischen Altstadt, den zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften schnell erreichbar. Auch die umliegenden Bodenseegemeinden sowie die österreichische und schweizerische Bodenseeregion sind gut angebunden und bieten vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge und Unternehmungen.
Bad Schachen vereint damit auf besondere Weise Ruhe, Natur und Seelage mit der Nähe zu den urbanen Angeboten Lindaus. Eine Wohnlage, die Lebensqualität schafft und den besonderen Charakter des Bodensees unmittelbar erlebbar macht.

Eine großzügige Wohnatmosphäre auf gut durchdachter Fläche und ein privater Außenbereich mit Südausrichtung prägen diese Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss. Auf ca. 89,02 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem klar gegliederten Grundriss und einem großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Mit ca. 37,36 m² bildet dieser den Mittelpunkt der Wohnung und verbindet die verschiedenen Bereiche auf harmonische Weise. Ein weiteres rund 20 m² großes Zimmer ergänzt das Raumangebot und lässt sich flexibel nach den persönlichen Bedürfnissen gestalten.
Die Wohnung ist insgesamt sehr klar organisiert. Ein großzügiges Bad, ein separates WC, ein Abstellraum sowie der geräumige Garderoben- und Flurbereich ergänzen den Grundriss und sorgen dafür, dass die Wohnbereiche ihren großzügigen Charakter behalten.
Den besonderen Reiz der Wohnung macht die Dachterrasse aus. Die nach Süden ausgerichtete Freifläche umfasst ca. 13,68 m² und erweitert den Wohnbereich nach außen. Gerade im Dachgeschoss entsteht dadurch eine besondere Form von Privatsphäre. Die Balkonfläche ist unmittelbar an den Wohnraum angebunden und ermöglicht einen zusätzlichen Platz zum Verweilen im Freien.
Im Neubauprojekt "Lindau Living" trifft dieser kompakte und zugleich großzügige Grundriss auf eine moderne, hochwertig geplante Ausstattung. Parkett und Fußbodenheizung schaffen Behaglichkeit, während die zusätzliche Fußbodenkühlung auch in den Sommermonaten für angenehmen Komfort sorgt. Große Fensterflächen mit dreifacher Wärmeschutzverglasung und elektrische Jalousien ergänzen den Wohnkomfort. Hinzu kommen eine moderne Smart-Home-Steuerung und hochwertig ausgestattete Bäder. Durch den Aufzug ist die Wohnung komfortabel von der Tiefgarage aus erreichbar.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen