Hochwertige 4-Zi. Wohnung mit Südbalkon in Lindau Bad-Schachen

Bad Schachen zählt zu den begehrtesten und traditionsreichsten Wohnlagen von Lindau am Bodensee. Geprägt von gepflegten Gärten, großzügigen Grundstücken und einer angenehm ruhigen Atmosphäre, verbindet der Stadtteil naturnahes Wohnen mit der Nähe zum See und zur historischen Lindauer Insel.
Der Bodensee liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Der nahegelegene Lindenhofpark mit seinen weitläufigen Grünflächen und dem direkten Seezugang lädt zu Spaziergängen und entspannten Stunden am Wasser ein. Auch das beliebte Lindenhofbad bietet eine attraktive Möglichkeit, die besondere Lage am Bodensee unmittelbar zu genießen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine aktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Spazier- und Radwege entlang des Bodensees, verschiedene Sport- und Freizeitangebote sowie die Nähe zu den Uferbereichen machen Bad Schachen zu einer besonders attraktiven Wohnlage für Naturliebhaber und Menschen, die die Vorzüge des Lebens am See schätzen.
Gleichzeitig ist die Lindauer Insel mit ihrer historischen Altstadt, den zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften schnell erreichbar. Auch die umliegenden Bodenseegemeinden sowie die österreichische und schweizerische Bodenseeregion sind gut angebunden und bieten vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge und Unternehmungen.
Bad Schachen vereint damit auf besondere Weise Ruhe, Natur und Seelage mit der Nähe zu den urbanen Angeboten Lindaus. Eine Wohnlage, die Lebensqualität schafft und den besonderen Charakter des Bodensees unmittelbar erlebbar macht.

Diese großzügige Vierzimmerwohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem weitläufigen privaten Außenbereich und den Vorzügen des Obergeschosses. Auf ca. 121,76 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause mit angenehm großzügigen Proportionen und viel Raum für individuelle Gestaltung. Der etwa 44,87 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die offene Raumgestaltung verbindet Großzügigkeit und Wohnlichkeit und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung.
Drei weitere Zimmer ergänzen den Grundriss und können flexibel genutzt werden. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder persönlicher Rückzugsraum, die Raumaufteilung lässt verschiedene Wohnkonzepte zu. Das großzügige Bad, ein separates WC und ein eigener Abstellraum ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Das Entrée sorgt dabei für eine klare Verbindung zwischen den einzelnen Räumen.
Ein besonderer Bestandteil der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon mit ca. 19,20 m² Bruttofläche. Er grenzt unmittelbar an den Wohnbereich an und erweitert diesen um eine großzügige Außenfläche, die sich ideal als zusätzlicher Platz zum Verweilen eignet. Dadurch entsteht eine schöne Verbindung zwischen dem offenen Wohnkonzept im Inneren und dem Leben im Freien.
Im Neubauprojekt "Lindau Living" wird dieser großzügige Grundriss mit einer hochwertigen und zugleich wohnlichen Ausstattung verbunden. Parkett und Fußbodenheizung schaffen Behaglichkeit, während die zusätzliche Fußbodenkühlung auch in den Sommermonaten für angenehmen Komfort sorgt. Große Fensterflächen mit dreifacher Wärmeschutzverglasung bringen viel Offenheit in die Räume, elektrische Jalousien und eine moderne Smart-Home-Steuerung ergänzen die technische Ausstattung. Der Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnebene.

StichworteSüd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen