Großzügiges Einfamilienhaus in gesuchter Wohnlage von Uchte!

Uchte – Wohnen mit sehr guter Infrastruktur Der Flecken Uchte liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Nienburg/Weser und bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die umliegenden Städte. Als zentraler Ort der Samtgemeinde verfügt Uchte über eine ausgesprochen gute Versorgung des täglichen Bedarfs. Für die alltäglichen Besorgungen stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort zur Verfügung. Supermärkte, Bäcker, weitere Geschäfte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sorgen für kurze Wege. Auch die medizinische Versorgung ist mit ansässigen Hausärzten und weiteren Gesundheitsangeboten gut aufgestellt. Zahlreiche Vereine und Gruppen bieten Möglichkeiten für Sport, Geselligkeit und ehrenamtliches Engagement. Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Aktivitäten rund um das Schwimmen und die Jugendarbeit. Das Uchter Freibad und weitere Sportstätten bieten attraktive Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Naturliebhaber und Freizeitsportler kommen auf ihre Kosten: Die ländlich geprägte Umgebung mit ihren weitläufigen Landschaften und zahlreichen Wegen lädt zum Radfahren, Wandern und Erholen ein. Gleichzeitig bietet Uchte mit seinen Sport- und Freizeitangeboten ein abwechslungsreiches Umfeld für alle Altersgruppen. Verkehrstechnisch ist Uchte ebenfalls gut angebunden. Die Samtgemeinde wird unter anderem durch die Bundesstraßen B 61, B 441 und B 215 sowie mehrere Landesstraßen erschlossen. Dadurch sind die umliegenden Städte und Wirtschaftsräume bequem erreichbar. Minden und Petershagen liegen südlich, Espelkamp und Rahden westlich bzw. südwestlich, während Nienburg/Weser nordöstlich gelegen ist. Auch Sulingen ist gut erreichbar. Die größeren Städte Hannover, Bremen und Bielefeld bieten darüber hinaus weiterführende Einkaufs-, Kultur-, Bildungs- und Arbeitsmöglichkeiten. Die Mittelweser-Region ist insgesamt verkehrsgünstig zwischen Hannover, Bremen und Minden gelegen und über mehrere Bundesstraßen sowie die Autobahnen A1, A2, A7 und A27 erreichbar. Damit verbindet Uchte die Vorzüge eines gut ausgestatteten ländlichen Wohnortes mit einer attraktiven Erreichbarkeit wichtiger Städte und Arbeitsstandorte. Eine Wohnlage, die insbesondere für Familien, Berufspendler, Senioren und alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur bei gleichzeitig naturnahem Wohnen legen, interessant ist.

Einfamilienhaus mit Wintergarten, Doppelgarage und schön gestalteter Gartenanlage. Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer gesuchten Wohnlage von Uchte und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus großzügigem Wohnraum, attraktiven Außenbereichen und vielseitig nutzbaren Nebenflächen.

Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, ein angenehmes Raumangebot mit insgesamt vier Zimmern. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohnbereich, der durch den Wintergarten mit Fußbodenheizung eine besondere Wohnqualität erhält. Große Fensterflächen schaffen hier eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen schönen Blick in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, zwei Bäder, Flure sowie einen praktischen Windfang. Die Außenanlagen wurden aufwendig gestaltet. Das geräumige Grundstück bietet entsprechend Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden. Eine geräumige Sonnenterrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Zusätzlich steht ein überdachter Freisitz in Form eines Carports zur Verfügung. Ein Gartenhaus bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und weitere Utensilien. Der Vollkeller mit eigenem Außeneingang bietet reichlich Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Für Fahrzeuge und Hobby stehen darüber hinaus eine großzügige Doppelgarage sowie weitere Stell- und Nutzflächen zur Verfügung. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktives und großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz im und am Haus. Die Kombination aus ca. 150 m² Wohnfläche, Wintergarten, Vollkeller, Doppelgarage, hochwertig gestalteten Außenanlagen und einem großen Grundstück macht dieses Anwesen zu einem interessanten Zuhause für alle, die Wert auf Wohnkomfort, Freiraum und eine gute Wohnlage in Uchte legen.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de