Komfortable Wohnung mit Garage

Speckenbüttel ist ein beliebter Ortsteil des Bremerhavener Stadtteils Lehe. Eine gute Anbindung an die A 27 ist über die Anschlussstelle Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen gegeben. Der Ortsteil ist durch die Bremerhaven Bus-Linien 502 und 509 erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, diverse Sporteinrichtungen, Kindergärten und Schulen (Gaußschule) vieler Jahrgangsstufen sind ebenfalls vorhanden. Der beliebte Speckenbütteler Park lädt Groß und Klein zu sportlichen Aktivitäten und auch zum Erholen ein: für Sportler bietet er ein Schwimmbad und einen Sportverein (OSC und LTS), Motorikpark, Fitness-Parcours, Laufbahn, BMX-Bahn, Hochseilgarten und Boulebahn. Der Entspannung dienen eine weitläufige Liegewiese mit Grillplatz, der Rosengarten sowie die Kneipp-Anlage im Bootsteich. Ein großer Kinderspielplatz und das Freilichtmuseum runden das vielfältige Freizeitangebot ab.

Die Eigentumswohnung befindet sich in Bremerhaven-Speckenbüttel am Park und bietet ein perfektes, gemütliches Zuhause. Sie ist ca. 75,59 qm groß und bietet Platz für Singles, Paare und kleine Familien. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Essecke, Küche und Bad. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone. Einer ist nach Osten ausgerichtet mit Blick zum Park und der andere nach Westen. Das Gebäude, in der sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1965 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Des Weiteren gehört zum Objekt eine Garage, in die ein Auto und Fahrräder hineinpassen. Derzeit ist die Wohnung vermietet, die Mieter ziehen aber zum 31.10.2026 aus. Das bedeutet, dass eine Übergabe kurzfristig stattfinden kann.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Solarkollektoren - Garage - Kellerraum - zwei Balkone - Bodenraum - Einbauküche - Bad mit Dusche - Kabel/SAT-TV Hier sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale: - Objekttyp: Wohnung im Hochparterre - Wohnfläche: ca. 75,59 m² - Garagen: hinter dem Haus auf dem Grundstück für ein Auto und ggf. auch ein Fahrrad - Baujahr: ca. 1965 - Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas - Zimmer: 3 - darunter 2 Schlafzimmer - Badezimmer: Bad mit Dusche - Besondere Merkmale: Garage, Kellerraum, zwei Balkone, Bodenraum, Einbauküche, - Heizung: Zentralheizung, Gas mit Solar für Warmwasser. Wenn ihr Interesse habt, stehe ich euch gerne zur Verfügung, um weitere Fragen zu beantworten.

Grundsteuer B zurzeit 257,24 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 17,90 Euro pro Jahr. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen. Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. Jetzt kostenlos und unverbindlich Ihr Suchprofil speichern und neue Immobilienangebote automatisch per E-Mail erhalten: Registrieren Sie sich jetzt in unserem Interessentenportal und erhalten Sie frühzeitig Zugang zu neuen Immobilienangeboten. Profitieren Sie von maßgeschneiderten Angeboten, die genau zu Ihren Suchkriterien passen. Die Registrierung ist unverbindlich, dauert nur wenige Sekunden und verschafft Ihnen einen echten Vorteil für Ihre Immobiliensuche. Jetzt kostenlos registrieren: www.wespa.de/wunschliste Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu begleiten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de