Attraktive Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage

In dem ruhigen Ort Wardenburg, die sich im nordwestlichen Niedersachsen befindet, liegt dieses attraktive Doppelhaushälfte. Ideal für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Diverse Supermärkte und eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Für die Ausbildung der Kinder stehen eine Grundschule, eine Gesamtschule und mehrere Kindergärten in der Nähe bereit, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung nach Oldenburg ist sehr gut.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Ort Wardenburg! Diese großzügige Doppelhaushälfte überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² in einer attraktiven Lage, die gute Infrastruktur bietet. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohn‑/Esszimmer mit gemütlichem Kamin, das dank großer Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Zusätzlich stehen Ihnen ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste‑WC zur Verfügung. Außerdem verfügt das Haus über eine Drei-Fach-Verglasung und einen Glasfaseranschluss.. Das Dachgeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer, die alle durch lichtdurchflutete Fenster ein angenehmes Raumklima schaffen. Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Der wahre Blickfang ist die großzügige Dachterrasse – ein privater Rückzugsort mit schönem Ausblick, der zu sonnigen Stunden im Freien einlädt. Im Keller befinden sich zwei vielseitig nutzbare Räume sowie ein großer Partykeller, der sich perfekt für gesellige Anlässe oder als Hobbyraum eignet. Eine separate Garage rundet das Angebot ab und sorgt für sicheres Parken. Der großzügige Grundstücksanteil bietet ausreichend Platz für einen gepflegten Garten, Spielbereiche für Kinder oder eine gemütliche Sitzecke im Freien. Die attraktive Wohnlage in Wardenburg besticht durch kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, während gleichzeitig eine ruhige, familienfreundliche Umgebung zum Wohlfühlen einlädt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluß - Rollläden EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Abstellraum, Gäste-WC und Flur mit Windfang DG: 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, Tageslichtbad, Flur und große Dachterrasse Keller: 2 Vorratsräume, Partykeller und Flur Garage

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de