PROVISIONSFREI: Koffer packen, einziehen! Top-saniertes 6-Zimmer-Wunder mit XXL-Keller

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtrandgebiet von Nürnberg, in einer beliebten Wohnlage. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Umgebung aus, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen.

Nürnberg, die zweitgrößte Stadt Bayerns, ist bekannt für ihre historische Altstadt mit der imposanten Kaiserburg und den malerischen Fachwerkhäusern. Die Stadt bietet ein breites kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und Konzerten sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Durch ihre gute Verkehrsanbindung ist Nürnberg auch ein attraktiver Standort für Berufspendler.

Die Region um Nürnberg herum ist geprägt von malerischen Landschaften, wie dem Fränkischen Seenland und dem Naturpark Fränkische Schweiz. Wandern, Radfahren und Wassersport sind beliebte Freizeitaktivitäten in der Umgebung. Zudem locken historische Städte wie Bamberg und Würzburg mit ihrem kulturellen Erbe und kulinarischen Spezialitäten. Die Region bietet somit eine ideale Mischung aus Natur, Kultur und Lebensqualität.

Das charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1966 besticht durch seinen Altbaucharme und wurde im Jahr 2020 umfassend saniert. Es erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 138 m². Das Satteldach sowie die Massivbauweise verleihen dem Gebäude eine solide Bauweise. Zum Anwesen gehört ein Garten mit zwei Terassen, ein Balkon mit 2 m² und ein Parkplatz sowie eine Garage.

Im Inneren des Hauses verteilen sich fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Dachgeschoss auf insgesamt sechs Zimmer. Zusätzlich befindet sich im Keller ein weiterer Raum mit einer Fläche von 60 m². Die Räumlichkeiten bieten somit ausreichend Platz für eine Familie oder mehrere Personen, die gerne großzügig und komfortabel wohnen möchten.

Die Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Auf der Terrasse und dem Balkon lässt es sich bei schönem Wetter entspannen und die Grundstücksfläche von 208 m² bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich das Gebäude in einem sehr guten Zustand und bietet viel Potenzial für eine gemütliche und behagliche Wohnatmosphäre.

Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer, welche mit einem Whirlpool und einer Dusche ausgestattet sind. Eine Einbauküche ist vorhanden sowie Rollläden an den Fenstern installiert. Die Bodenbeläge bestehen aus Naturstein, was eine hochwertige und pflegeleichte Option darstellt. Zusätzlich zu dem Hauptbadezimmer gibt es auch noch eine Gästetoilette, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Die Qualität der Ausstattung wird insgesamt als gehoben eingestuft, was auf eine sorgfältige Auswahl und qualitative Verarbeitung der Materialien hindeutet.

StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², Dachbodenfläche: 26,00 m², 4 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 2020