Gesucht und Gefunden - Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage

Ichstedt ist ein ruhiger Ortsteil von Bad Frankenhausen inmitten der malerischen Landschaft des Kyffhäusergebirges. Der Ort besticht durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten: In Ichstedt selbst finden sich kleinere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für ein umfangreicheres Einkaufsangebot bietet das nahegelegene Bad Frankenhausen diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte – in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Ärzte und Gesundheitsversorgung: Die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Haus- und Fachärzte in Bad Frankenhausen gut abgedeckt. Zudem befindet sich dort ein Krankenhaus, das eine umfassende Grundversorgung bietet. Kindergärten und Schulen: Familien profitieren von mehreren Kindergärten und Grundschulen im Stadtgebiet von Bad Frankenhausen. Weiterführende Schulen wie Regelschulen und ein Gymnasium sind ebenfalls gut erreichbar und bieten ein vielfältiges Bildungsangebot. Nahverkehr: Ichstedt ist über Busverbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Anbindung nach Bad Frankenhausen und umliegende Ortschaften ermöglicht auch ohne Auto eine gute Mobilität im ländlichen Raum. Autobahnen und Straßenverbindungen: Verkehrstechnisch ist die Region gut erschlossen: Über die Bundesstraßen B85 und B86 gelangt man zügig zu den Autobahnen A38 (bei Sangerhausen) und A71 (bei Heldrungen). So sind auch größere Städte wie Erfurt, Halle oder Leipzig gut erreichbar.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Garage - teilweise Rollläden - Dachgeschoss ausbaufähig - Scheune - Waschküche / Sommerküche - Nebengebäude - Vorbau / Veranda - ruhige Lage - PKW-Stellplatz - Parkplätze im öffentlichen Bereich vorhanden Erdgeschoss Das Erdgeschoss umfasst einen Anbau mit Zugang zum Flurbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Badezimmer sowie eine Waschküche/Hobbyraum, welche sowohl über das Badezimmer als auch vom Innenhof aus erreichbar sind. Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein Arbeitszimmer. Vom Flur aus sind sowohl die überdachte Terrasse als auch der Dachboden mit Ausbaupotenzial zugänglich. Keller Das Haus verfügt über einen Teilkeller, der praktischen Stauraum für beispielsweise Vorräte ermöglicht. Ergänzt wird das Angebot durch das weitläufige Nebengelass mit Werkstatt, Garage, Heizungsraum, Öllager und weiteren zahlreichen Abstellflächen. Eine direkte Grundstückszufahrt ist vorhanden.

Hinweise: Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter www.kyffhaeusersparkasse.de Bitte beachten Sie noch folgenden Hinweis: Aufgrund der teilweise sehr hohen Anzahl von Anfragen durch Interessenten führen wir Objektbesichtigungen derzeit nur durch, wenn uns gegenüber das ernsthafte Kauf-/ Mietinteresse nachgewiesen wird. Reichen Sie uns deshalb bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis, bei Mietangeboten eine Selbstauskunft, Vormieterbescheinigung und SCHUFA-Auskunft ein (per Post oder E-Mail). ___________________________________________________________________________ Termine für Objektbesichtigungen vereinbaren wir ausschließlich telefonisch.