Schöne gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon für Kapitalanleger

Lage: Attraktive Lage in Hannover-Nordstadt mit guten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Objektnr: 1071840

+ In zentraler Umgebung in urbaner Lage, vermietet zu ca. 7.800 € p.a., aber auch zur Selbstnutzung
+ Erholung im Freien dank eines Balkons
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank tadellosen Zustands, Hausgeld: ca. 310 €, nicht umlegbar: rund 150 €
+ Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche sowie Laminatböden
+ Ein Mehr an Komfort im Alltag schaffen eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteGesamtfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2003