Großzügig wohnen mit Weitblick – 3-Zimmer-Wohnung in Radolfzell

Radolfzell am westlichen Bodensee zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen der Region und überzeugt als attraktive Seegemeinde mit hoher Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die historische Altstadt, das Seeufer sowie der weite Blick über den Bodensee schaffen ein Umfeld, in dem Erholung, Kultur und Lebensqualität harmonisch zusammentreffen.Wer ein aktives Leben schätzt, die Natur genießen möchte und zugleich Wert auf kulturelle Angebote sowie kulinarische Vielfalt legt, findet hier den idealen Lebensmittelpunkt.Die Wohnung befindet sich in einer hervorragend angebundenen Wohnlage. Sowohl das Stadtzentrum mit seiner charmanten Altstadt und der Seepromenade als auch die überregionalen Verkehrswege sind in kurzer Zeit erreichbar.Die Infrastruktur rund um das Gebäude ist hervorragend:- Einkaufsmöglichkeiten direkt im Gebäudekomplex: Biomarkt, Apotheke, Sparkasse, Arztpraxis, Restaurant- in unmittelbarer Nähe: Metzger, Bäcker, Baumarkt, Tankstelle, Einkaufszentrum- Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar- Der Bahnhof ist in ca. 15 Gehminuten mit Verbindungen nach Konstanz, Basel, Offenburg und LindauEntfernungen:- Konstanz: ca. 20 Autominuten- Flughafen Friedrichshafen: ca. 60 km- Zürich: ca. 80 km- Stuttgart: ca. 150 km

Viel Platz, viel Licht und ein schöner Weitblick:Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause mit angenehmem Wohnkomfort.Das Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit ca. 22 m². Als Eckzimmer mit zwei Fensterfronten überzeugt er durch viel Tageslicht, eine offene Wohnatmosphäre und einen schönen Weitblick über den nördlichen Stadtteil von Radolfzell. Die überwiegend nach Osten bis Südosten ausgerichteten Wohnräume profitieren von der angenehmen Morgen- und Vormittagssonne. Der Balkon schafft zusätzlichen Freiraum zum Entspannen.Neben dem großzügigen Schlafzimmer mit ca. 16 m² steht ein weiteres Zimmer mit ca. 11 m² zur Verfügung – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumangebot.Für zusätzlichen Komfort sorgen Kunststofffenster, Laminatböden, der 2024 erneuerte Aufzug, ein Kellerabteil, Fernwärme und Hausmeisterservice.Ein Außenstellplatz kann zusätzlich für 9.000 € erworben werden.Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich insbesondere als Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive an. Auch eine spätere Eigennutzung ist denkbar. Details zur aktuellen Mietsituation erhalten Sie gerne auf Anfrage.Großzügige 95 m², helle Räume, Balkon und Weitblick – eine attraktive Wohnimmobilie in Radolfzell.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Hinweis: Die im Exposé verwendeten Bilder dienen ausschließlich der Visualisierung und dem Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter. Originalaufnahmen der Wohnung stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne per E-Mail zur Verfügung.

- Helle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum umlaufenden Balkon - Kunststofffenster, 2017 erneuert - Moderner Aufzug, 2024 erneuert - Kellerabteil mit praktischem Stauraum - Pkw-Außenstellplatz 9.000,-€ zusätzlichDiese Immobilie bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre individuellen Wohnideen zu realisieren. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort!Diese Wohnung eignet sich perfekt für:- Ideal für Käufer, die zu einem attraktiven Preis eine Immobilie suchen, um ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen.- Kapitalanleger, die eine attraktive, vermietete Immobilie suchen.- Paare, Familien oder Singles, die zentral wohnen und gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten genießen wollen.

Das Exposé dient zur Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, beruhen jedoch auf Mitteilungen des Eigentümers und erfolgen durch die Immobilienvermittlung Isele ohne Gewähr auf Richtigkeit. Änderungen bleiben vorbehalten.Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich Adresse und Telefonnummer an, da wir aus rechtlichen Gründen keine Auskünfte anonym erteilen dürfen.Gerne führen wir mit Ihnen ein telefonisches Informationsgespräch. Gemeinsam möchten wir dabei feststellen, inwieweit Ihre Anforderungen und Wünsche mit den Gegebenheiten und Merkmalen dieser Wohnung übereinstimmen. Ebenfalls können wir in diesem Gespräch einen Besichtigungstermin koordinieren. Bitte beachten Sie den Hinweis zur Widerrufsbelehrung und Datenschutz auf unsere Webseite: www.immobilienisele.deDie im Exposé verwendeten Bilder dienen ausschließlich der Visualisierung und zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter. Originalaufnahmen der Wohnung stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne per E-Mail zur Verfügung.