Charmanter Altbau nahe Volkspark Humboldthain – 3 Zimmer & bezugsfrei

Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Gesundbrunnen im Bezirk Mitte. Die Lage verbindet urbanes Berliner Leben mit einer sehr guten Verkehrsanbindung und zahlreichen Möglichkeiten für Freizeit, Einkauf und Gastronomie.Die U-Bahn-Station Pankstraße sowie der S- und U-Bahnhof Gesundbrunnen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Damit sind sowohl die umliegenden Kieze als auch die übrigen Bezirke Berlins schnell und unkompliziert erreichbar.Für Erholung und Spaziergänge bieten sich der Park am Brunnenplatz sowie der Volkspark Humboldthain an, die jeweils in etwa 7–10 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Auch entlang der Panke gibt es schöne Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren.Für den täglichen Bedarf befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der näheren Umgebung. Die Badstraße und die Prinzenallee sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch das nahegelegene Gesundbrunnen-Center mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen.

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche in einem sehr gepflegten Altbau.Die bezugsfreie Wohnung befindet sich im Hochparterre und überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung sowie einer angenehmen Ausrichtung in zwei Himmelsrichtungen. Neben den gut geschnittenen Wohnräumen bietet die Wohnung eine praktische Abstellkammer und damit zusätzlichen Stauraum.Besonders hervorzuheben sind die klassischen Altbauelemente, die der Wohnung ihren besonderen Charakter verleihen: hohe Decken mit Stuckelementen, originale Dielenböden sowie klassische Doppelkastenfenster mit Außenrollläden.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach einer individuellen Auffrischung zeitnah bezogen werden. Sie bietet damit eine schöne Grundlage für alle, die den Charme eines klassischen Berliner Altbaus mit den eigenen Vorstellungen verbinden möchten.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume der Wohnung erreichbar sind.Direkt auf der rechten Seite befindet sich das erste Schlafzimmer. Ein Stück weiter liegt das großzügige Wohnzimmer mit Ausrichtung zur Straße. Am Ende des Flurs befindet sich eine praktische Abstellkammer, die aktuell mit einer Waschmaschine ausgestattet ist.Ebenfalls am Ende des Flurs, auf der linken Seite, liegt das zweite Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof. Dadurch bietet es sich besonders gut als ruhiger Rückzugsort an.Links vom Eingangsbereich befindet sich die Küche. Von hier gelangt man direkt in das Badezimmer mit Walk-in-Dusche. Das WC ist separat und vom Flur aus zugänglich.Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeversorgung. Die Warmwasserversorgung übernimmt ein moderner Durchlauferhitzer, der vor etwa zwei bis drei Jahren neu installiert wurde.

SonstigesWir sind stolz darauf, Ihnen ein Netz von qualifizierten Handwerkern anbieten zu können, die Ihnen bei jedem Heimwerkerprojekt, das Ihnen vorschwebt, behilflich sein können. Ganz gleich, ob Sie eine neue Küche, ein neues Bad oder andere Renovierungsarbeiten benötigen, unsere Handwerker haben die Erfahrung und das Fachwissen, um dies zu realisieren.Zusätzlich dazu bieten wir auch Unterstützung bei der Finanzierung und der Anmietung von allen Arten von Immobilien. Wir verstehen, dass die Suche nach dem perfekten Objekt eine entmutigende Aufgabe sein kann, deshalb sind wir hier, um Ihnen bei jedem Schritt zu helfen. Von der Suche nach der richtigen Immobilie bis hin zur Sicherstellung der Finanzierung – wir sind dafür da, den Prozess so reibungslos und stressfrei wie möglich zu gestalten.Wir sind bestrebt, Ihnen den besten Service und die höchste Verarbeitungsqualität zu bieten. Wenn Sie Fragen haben oder einen Beratungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit Ihnen.Die angegebene Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Berlin, 5 EtagenBezugSofort