Neubau in der Erfurter Altstadt

Erfurt ist die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen und politisches, wirtschaftliches, wissenschaftliches, kulturelles und soziales Zentrum des Landes. Mit ca. 214.000 Einwohnern zählt sie zu den größten Städten Mitteldeutschlands. Erfurt besitzt eine reiche Historie und eine Altstadt, die ihresgleichen sucht. Der Stadtkern birgt mannigfaltige Sehenswürdigkeiten in sich. Die städtebaulichen Aktivitäten zeigen aber auch, dass der Blick der Stadt in die Zukunft gerichtet ist. Verkehrstechnisch ist Erfurt sehr gut angebunden. Die nahe Lage des Flughafens, des Hauptbahnhofes mit ICE-Verbindung und der Bundesautobahnen A 4 und 71 bestätigen dies. Zudem wird die Stadt durch mehrere Bundesstraßen durchschnitten.

Zum Verkauf steht hier ein Grundstück in bester Erfurter Innenstadtlage auf welchem sich ein bereits angefangener Neubau befindet. Hierbei wurden bisher das Kellergeschoss und das Erdgeschoss mit Garage fertiggestellt. Alle Erschließungsarbeiten am Gebäude sind schon hergestellt. Das Gebäude kann selber fertiggestellt werden oder auf Wunsch und Kostenübernahme übernimmt auch der Verkäufer die Fertigstellung zum geschlossenen Rohbau. In Erfurt, der Landeshauptstadt Thüringens, steht eine interessante Immobilie zum Verkauf. Wir verfügen über alle erforderlichen Unterlagen zur Immobilienbewertung. Sehr geehrte Interessenten, dieses Exposé soll die wichtigsten Informationen zur Liegenschaft prägnant darstellen. Eine fundierte Beurteilung der Immobilie erfordert eine Besichtigung vor Ort sowie ein persönliches Gespräch. Beides bieten wir an und stehen auch für weitere Informationen und Rückfragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wir möchten darauf hinweisen, dass alle Informationen über das Objekt ohne Gewähr sind und ausschließlich auf den uns vom Auftraggeberübermittelten Informationen basieren. Daher können wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationenübernehmen. Es besteht die Möglichkeit, dass das von uns nachgewiesene Objekt Ihnen bereits bekannt ist. In diesem Fall bitten wirSie, uns dies umgehend mitzuteilen. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe des Ihnen zur Verfügung gestellten Exposés (ggf. Gutachten)an Dritte ohne unsere Zustimmung zu Courtage- oder Schadensersatzansprüchen führen kann. Darüber hinaus gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der HVM-Minor. Der Maklervertrag mit unserem Unternehmenkommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer wird bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.Der vorliegende Energieausweis wurde uns vom Eigentümer übergeben. Alle von uns gemachten Angaben beziehen sich auf die Angaben desEigentümers. Der Makler ist nicht verpflichtet, eine Beratung bezüglich der Energieeinsparverordnung (ENEV) durchzuführen. Gemäß § 4 GwGdes Geldwäschegesetzes sind unsere Vertragspartner/Interessenten verpflichtet, ihre Identität mitzuteilen. Wir bitten um Vorlage einesgültigen Personalausweises oder Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.