Viel Platz für Ihre Zukunft! Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Garage und viel Wohnkomfort

Die Immobilie befindet sich im Lahbergweg im Ortsteil Oberg der Gemeinde Ilsede – einer beliebten Wohnlage zwischen den Städten Peine, Braunschweig, Salzgitter und Hildesheim. Die ruhige Wohnstraße ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Hier dürfen Kinder noch Kinder sein und die Weite von Feld und Flur lädt zu Spaziergängen mit der Familie und dem vierbeinigen Freund ein.Das Peiner Stadtzentrum erreichen Sie in etwa 10 bis 15 Fahrminuten (ca. 8 km). Auch die Innenstädte von Braunschweig Salzgitter und Hildesheim sind mit dem Auto in rund 25 bis 30 Minuten erreichbar. Damit eignet sich der Standort hervorragend für Berufspendler, die sowohl die regionale als auch die überregionale Infrastruktur nutzen möchten.Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bindet Oberg regelmäßig an Peine, Groß Ilsede und die umliegenden Ortschaften an. Der Bahnhof Peine ist in rund 10 bis 15 Fahrminuten erreichbar und bietet Anschluss an den Regional- und Fernverkehr. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A2 und A39 bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Hannover, Braunschweig und Wolfsburg.

Mit ca. 210 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern sowie einer Unterkellerung, bietet dieses Einfamilienhaus viel Platz für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Großzügige Wohn- und Schlafräume schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, während zusätzliche Zimmer problemlos als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden können.Und das alles nur ca. 8 Km vom Stadtzentrum Peine und ca. 4 Km vom Zentrum von Ilsede entfernt.Besonders praktisch präsentieren sich die beiden vorhandenen Küchen sowie die zwei modernisierten Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein zeitgemäßes Duschbad, während das Obergeschoss mit einem Vollbad ausgestattet ist – ein echter Mehrwert für den Familienalltag oder das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach.Auch technisch wurde bereits investiert: Die Gasheizung wurde im Jahr 2025 erneuert. Dreifach verglaste Fenster sowie beide Badezimmer stammen aus den Jahren 2013 bis 2016. Das massive Klinkermauerwerk sorgt für eine solide Bauweise und ein angenehmes Wohngefühl.Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien mit Kindern, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten.

SonstigesSie benötigen bei Ihrer Immobilienfinanzierung einen starken Partner, der Sie bei Ihrem Vorhaben begleitet? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf oder scannen Sie den QR-Code und folgen den Schritten. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Gartenfläche: 580,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 55.0, Distanz zur Autobahn: 10.0, Distanz zum Bus: 0.2Bezugsofort