Tolle 3 Raumwohnung in Leipzig - Lindenau/Plagwitz

Die Limburger Straße liegt angrenzend an den Stadtteil Leipzig-Plagwitz, welcher sich im Südwesten von Leipzig befindet. Der besondere Charakter dieses Stadtteils liegt in der engen Verknüpfung von Wohnen, Arbeiten und vielfältigen Erholungsmöglichkeiten. So entstehen u. a. Zentren innovativer Geschäftszweige neben vielen individuellen Wohnformen. Der nahe gelegene Karl-Heine-Kanal bietet Möglichkeiten zum Rudern, der parallel verlaufende Rad- und Wanderweg wird oft und gern genutzt, ebenso wie der neu entstandene Stadtteilpark. Das Stadtzentrum ist mit dem Pkw in 10 min, und mit der nahe verlaufenden Straßenbahn in 15 min, zu erreichen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Leipzig überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, den sanierten Zustand und ein angenehmes Wohnambiente auf ca. 64 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Etagen und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Der durchdachte Grundriss umfasst ein einladendes Wohnbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Immobilie präsentiert sich in einem sanierten Zustand und bietet damit eine attraktive Grundlage für komfortables Wohnen ohne größeren Renovierungsaufwand.Besonders hervorzuheben ist die sofortige Verfügbarkeit: Die Wohnung ist leerstehend und kann direkt übernommen werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 357 €. Durch die zentrale Lage in Leipzig profitieren zukünftige Eigentümer von einer sehr guten Anbindung sowie einer hohen Wohn- und Lebensqualität.Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine überzeugende Kombination aus Lage, Zustand und Funktionalität - eine interessante Gelegenheit in Leipzig.

Der Wohnungsgrundriss ist sehr praktikabel und großzügig gehalten. Alle Räume außer dem Bad der Wohnung verfügen über ein oder mehrere Tageslicht-Fenster, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Es ist ein ruhiger Balkon zum Innenhof vorhanden.Die Wohnräume sind mit Laminatfußboden ausgestattet.Das Bad bietet eine Wanne zum Wohlfühlen.

SonstigesDas Hausgeld beträgt 357,00 EUR.Der Bezug ist kurzfristig möglich, da die Wohnung leer steht.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 3, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.50