Wohnqualität mit Blick in den Taunus - Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit besonderen Extras

Seulberg ist ein gewachsener und beliebter Stadtteil von Friedrichsdorf und überzeugt durch seinen ruhigen, familienfreundlichen Charakter sowie die Nähe zur Natur. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an Friedrichsdorf und die umliegenden Städte des Hochtaunuskreises.

Die Nachbarschaft ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung und einer gewachsenen Struktur geprägt. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege sowie die umliegenden Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Spielplätze und Sportangebote befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe und unterstreichen die hohe Wohnqualität insbesondere für Familien.

Auch die Infrastruktur überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, gastronomische Angebote und medizinische Einrichtungen sind in Seulberg und im nahegelegenen Friedrichsdorfer Zentrum vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung. Über den S-Bahnhof Seulberg besteht eine direkte Verbindung in Richtung Frankfurt am Main, während die umliegenden Städte des Taunus auch mit dem Pkw schnell erreichbar sind.

Insgesamt vereint Friedrichsdorf-Seulberg ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zum Rhein-Main-Gebiet - eine attraktive Wohnlage für Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen.

In angenehmer, naturnaher Lage und zugleich mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung präsentiert sich diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine angenehm behagliche Wohnatmosphäre prägen das Gesamtbild der Wohnung. Da die Immobilie zeitnah frei wird, eignet sie sich ideal für Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen großzügig gestalteten Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe sowie zusätzliche Ablagemöglichkeiten bietet. Bereits von hier öffnet sich der Blick in den weitläufigen Wohnbereich und vermittelt einen ersten Eindruck von der hellen und freundlichen Raumwirkung.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich. Große Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und geben den Blick ins Freie frei. Helligkeit, angenehme Raumproportionen und die unmittelbare Verbindung zum Außenbereich schaffen hier eine besonders einladende Wohnatmosphäre. Direkt vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und einen schönen Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft bietet.

Unmittelbar an den Wohnbereich schließt sich die separate Küche mit moderner Einbauküche an. Eine praktische Durchreiche verbindet Küche und Wohnbereich miteinander, sorgt für kurze Wege und schafft gleichzeitig eine angenehme Verbindung zwischen Kochen und Wohnen.

Über einen weiteren Flur gelangen Sie in den privateren Bereich der Wohnung. Hier stehen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer lässt sich je nach persönlicher Lebenssituation flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls angenehme Platzverhältnisse und verfügt über ein besonderes Detail: Eine eigene Fenstertür ermöglicht von hier aus ebenfalls den direkten Zugang zum Balkon.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, die im Alltag zusätzlichen Komfort bieten. Der gepflegte Gesamtzustand, die angenehme Helligkeit und die ausgewogene Raumaufteilung setzen sich durch die gesamte Wohnung fort und schaffen ein stimmiges Wohngefühl, in dem man sich schnell zu Hause fühlt.

- Drei gut geschnittene Zimmer
- ca. 72 m² Wohnfläche
- 6. Obergeschoss
- Aufzug vorhanden
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Stäbchenparkett
- Großzügiger Westbalkon mit Markise
- Großzügiges Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang
- Moderne Einbauküche mit praktischer Durchreiche zum Wohnbereich
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Modernes Badezimmer
- Separates Gäste-WC
- Flexibel nutzbares Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
- Durchdachter und sehr gut nutzbarer Grundriss
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Großzügige gemeinschaftlich nutzbare Grün- und Rasenfläche
- Zeitnah bezugsfrei

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 2021