3,5-Zimmer-Wohnung in RV-Süd mit optimalem WG-Grundriss
Kaufpreis
295.000 €
Wohnfläche
85,5 m²
Zimmer
4
Adresse
88214 Ravensburg
Immobilienforum - Vermittlung und Verwaltung GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
88214 Ravensburg
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Das Haus befindet sich in einer der attraktivsten Lagen Ravensburgs. Hier im Süden der Stadt genießen Sie das Beste aus beiden Welten: urbanes Leben und ruhige Wohnatmosphäre. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem alle Geschäfte des t…
In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem alle Geschäfte des t…
Das Haus befindet sich in einer der attraktivsten Lagen Ravensburgs. Hier im Süden der Stadt genießen Sie das Beste aus beiden Welten: urbanes Leben und ruhige Wohnatmosphäre. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ob Supermarkt, Bäckerei oder Apotheke. Für Familien ist die Lage besonders vorteilhaft: Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Nachbarschaft.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ob Supermarkt, Bäckerei oder Apotheke. Für Familien ist die Lage besonders vorteilhaft: Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die sich in einem Anbau eines Wohnensembles mit einem Dreifamilienhaus befindet. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1936, der Anbau wurde in den 1970er-Jahren errichtet.
Das gesamte Ensemble wurde im Jahr 2011 umfassend saniert. In dies…
Das gesamte Ensemble wurde im Jahr 2011 umfassend saniert. In dies…
Zum Verkauf steht eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die sich in einem Anbau eines Wohnensembles mit einem Dreifamilienhaus befindet. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1936, der Anbau wurde in den 1970er-Jahren errichtet.
Das gesamte Ensemble wurde im Jahr 2011 umfassend saniert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Fassade und das Dach gedämmt, neue Kunststofffenster eingebaut sowie die Dachisolierung erneuert. Zudem erfolgte eine vollständige Erneuerung der energetischen, sanitären und elektrischen Anlagen inklusive sämtlicher Einbauten.
Die angebotene Wohnung stellt eine eigenständige Einheit dar und verfügt über einen separaten Zugang auf der Südseite. Aufgrund der praktischen Aufteilung ist die Wohnung ideal für die Vermietung an eine Wohngemeinschaft geeignet. Sie wird vollmöbliert verkauft.
Eine ideale Kapitalanlage in bester Wohnlage von Ravensburg.
Das gesamte Ensemble wurde im Jahr 2011 umfassend saniert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Fassade und das Dach gedämmt, neue Kunststofffenster eingebaut sowie die Dachisolierung erneuert. Zudem erfolgte eine vollständige Erneuerung der energetischen, sanitären und elektrischen Anlagen inklusive sämtlicher Einbauten.
Die angebotene Wohnung stellt eine eigenständige Einheit dar und verfügt über einen separaten Zugang auf der Südseite. Aufgrund der praktischen Aufteilung ist die Wohnung ideal für die Vermietung an eine Wohngemeinschaft geeignet. Sie wird vollmöbliert verkauft.
Eine ideale Kapitalanlage in bester Wohnlage von Ravensburg.
Ausstattung
Details:
-Wasserenthärtungsanlage
- Massive Parkettböden (25 mm Eiche)
-Vollisolierung (18 cm) der Fassade bis unter die Kellerdecke sowie Aufdachisolierung
-3-fach verglaste und belüftete Qualitäts-Kunststofffenster
-Vollständige Erneuerung der energetischen, sanitären und ele…
-Wasserenthärtungsanlage
- Massive Parkettböden (25 mm Eiche)
-Vollisolierung (18 cm) der Fassade bis unter die Kellerdecke sowie Aufdachisolierung
-3-fach verglaste und belüftete Qualitäts-Kunststofffenster
-Vollständige Erneuerung der energetischen, sanitären und ele…
Details:
-Wasserenthärtungsanlage
- Massive Parkettböden (25 mm Eiche)
-Vollisolierung (18 cm) der Fassade bis unter die Kellerdecke sowie Aufdachisolierung
-3-fach verglaste und belüftete Qualitäts-Kunststofffenster
-Vollständige Erneuerung der energetischen, sanitären und elektrischen Anlagen und Einbauten
-Wasserenthärtungsanlage
- Massive Parkettböden (25 mm Eiche)
-Vollisolierung (18 cm) der Fassade bis unter die Kellerdecke sowie Aufdachisolierung
-3-fach verglaste und belüftete Qualitäts-Kunststofffenster
-Vollständige Erneuerung der energetischen, sanitären und elektrischen Anlagen und Einbauten
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-674-837 | SIP-ID: 26EKKVDR1E9Z
- PLZ
- Ort
- Etage
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Mit Warmwasser
Weitere Informationen
SonstigesDie Wohneinheit ist solide an drei Einzelpersonen vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 13.680,- €.
Auf Wunsch kann die vorhandene Photovoltaikanlage inkl. Speicher mit einem jährlichen Ertrag von ca. 6.000,- € zum Preis von 45.000,- € dazu erworben…
Auf Wunsch kann die vorhandene Photovoltaikanlage inkl. Speicher mit einem jährlichen Ertrag von ca. 6.000,- € zum Preis von 45.000,- € dazu erworben…
SonstigesDie Wohneinheit ist solide an drei Einzelpersonen vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 13.680,- €.
Auf Wunsch kann die vorhandene Photovoltaikanlage inkl. Speicher mit einem jährlichen Ertrag von ca. 6.000,- € zum Preis von 45.000,- € dazu erworben werden.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert
Auf Wunsch kann die vorhandene Photovoltaikanlage inkl. Speicher mit einem jährlichen Ertrag von ca. 6.000,- € zum Preis von 45.000,- € dazu erworben werden.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Immobilienforum - Vermittlung und Verwaltung GmbH
Möttelinstr. 39, 88212 Ravensburg