Gemütliches Reihenmittelhaus

Bad Sobernheim liegt im malerischen Nahetal in Rheinland-Pfalz und vereint die Vorzüge einer lebendigen Kleinstadt mit der Ruhe und Naturnähe des ländlichen Raums. Die Stadt ist bekannt als heilklimatischer Kurort und Kneippkurort und bietet Bewohnern wie Besuchern eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität.

Die Nahe sowie die umliegenden Weinberge und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Der Naturpark Soonwald-Nahe erstreckt sich direkt vor der Haustür und bietet ein einzigartiges Naturerlebnis zu jeder Jahreszeit.

Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Das Stadtzentrum mit seiner charmanten Innenstadt und einer vielfältigen Gastronomie sorgt für ein angenehmes Wohn- und Lebensumfeld.

Verkehrstechnisch ist Bad Sobernheim gut angebunden. Über die B41 sowie die Nahetalbahn sind die Städte Bad Kreuznach und Idar-Oberstein schnell erreichbar. Auch die Autobahn A61 ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was Pendlern eine komfortable Anbindung an die Region und darüber hinaus ermöglicht.

Bad Sobernheim bietet somit ideale Voraussetzungen für alle, die ein naturnahes und gleichzeitig gut vernetztes Zuhause suchen.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Bad Sobernheim bietet auf 96 m² Wohnfläche alles, was eine Familie für ein komfortables Zuhause benötigt. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und lässt sich sowohl als Familiendomizil als auch als solide Kapitalanlage nutzen.

Im Inneren erwartet Sie eine praktische und durchdachte Raumaufteilung. Die vorhandene Einbauküche ist direkt nutzbar und macht den Einzug besonders unkompliziert. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, während das vollwertige Badezimmer alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet. Der Keller sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten reichlich Stauraum für Haushalt und Freizeit.

Das Grundstück mit einer Fläche von 211 m² umfasst einen eigenen Garten, der zum Erholen, Spielen oder Gärtnern einlädt und gerade für Familien mit Kindern einen echten Mehrwert darstellt. Die überschaubare Grundstücksgröße hält den Pflegeaufwand dabei angenehm gering.

Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine solide Grundlage für Ihren nächsten Lebensabschnitt in der malerischen Kurstadt Bad Sobernheim im Herzen des Nahetals.

das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand

Sonstigesfrei ab sofort - nach AbspracheEnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz