Borken! Zentrumsnah! Schicke Neubauwohnung im Erdgeschoss!

Die Kreisstadt Borken mit ihren ca. 43.500 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in folgende Stadtteile: Borken, Borkenwirthe/Burlo, Gemen, Grütlohn, Hoxfeld, Rhedebrügge, Westenborken, Marbeck und Weseke. Durch eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz (A3 und A 31) sind bedeutende Wirtschaftsräume wie das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Darüber hinaus liegt Borken an den Bundesstraßen B 67 und B 70. Über das Schienenverkehrsnetz ist Borken im Stundentakt mit den Städten Essen und Oberhausen verbunden. Borken verfügt über gute Busverbindungen und über ein gut ausgebautes Netz des ÖPNV, mit dem Sprinterbus erreichen Sie Münster in einer Stunde. 24 Kindertageseinrichtungen sind in Borken vorhanden. Insgesamt verfügt Borken über 7 Grundschulen, 2 Gesamtschulen, 2 Realschulen, 2 Gymnasien, 1 Förderschule. Ergänzt wird dieses Angebot durch die Montessorischulen (1 Grundschule und 1 Gesamtschule), 1 Weiterbildungskolleg (mit Abendrealschule und Abendgymnasium), 1 Berufskolleg und 1 Fachschule für Agrarwirtschaft sowie die Volkshoch- und Musikschule. Rund 18.000 Besucher jährlich sprechen für die Qualität und die Vielfältigkeit des Musik- und Theaterprogramms in der Stadthalle Vennehof. Aber auch eigene städtischen Kulturveranstaltungen, insbesondere im Stadtmuseum und auch auf dem Marktplatz sind Garant dafür, dass Borken zum kulturellen Mittelpunkt der Region geworden ist. Die Freizeit- und Sporteinrichtungen in Borken sind sehr vielfältig. Sie reichen von sportlichen Aktivitäten über Feste und Wettkämpfe bis hin zu den zahlreichen Angeboten der Vereine.

Lage: sehr gute und fußläufige Lage zum Stadtkern, Versorgungszentren und ärztlichen Einrichtungen Baubeginn: - projektiertes Bauvorhaben - Wohnungsgrößen: WE 1- 4 im Erdgeschoss von 83,07 m² - 96,11 m² WE 5 - 8 im 1.Obergeschoss von 77,20 m² - 104,09 m² WE 9 - 12 im 2. Obergeschoss von 77,20 m² - 104,09 m² WE 13 - 14 im Dachgeschoss/Staffelgeschoss von 108,65 m² bis 126,26 m² Gesamtgrundstück: rd. 1062 m² - Aufteilung je ETW nach Miteigentumsanteilen Die helle Eigentumswohnung bietet Ihnen in fußläufiger Lage zum Borkener Stadtkern Wohnkomfort auf hohem Niveau und vermittelt Ihnen ein positives und modernes Lebensgefühl. Die gesamte Wohnanlage wird unter einem hohen Qualitätsgedanken geplant und in traditioneller Massivbauweise errichtet. Modernste Heiz- und Gebäudetechnik sowie eine überdurchschnittliche Isolierung stellen sicher, dass die Anforderungen den zurzeit gültigen Wärmeschutz deutlich unterschreiten. Das Wohngebäude erfüllt den KfW-Effizienzhaus 40 Standard. KFZ-Tiefgaragenstellplatz - zzgl. 20.000 € je Stellplatz KFZ-Außenstellplatz - zzgl. 9.000 € je Stellplatz Haben wir Ihr Interesse an diesem interessanten Angebot geweckt? Sprechen Sie uns an, gerne geben wir Ihnen weitere Informationen !

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - PKW Stellplatz zzgl. 9.000 € / TG Stellplatz zzgl. 20.000 € - bodentiefe Dusche - elektrische Rollläden - 3-fach-Verglasung - hochwertige Massivbauweise - moderne Klinkerfassade - Wärmeversorgung über Luft-Wasser-Wärmepumpe, als Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - 3-fach verglaste Isolierglasfenster - Aufzugsanlage - KFZ-Tiefgaragenstellplatz - zzgl. 20.000 € je Stellplatz - KFZ-Außenstellplatz - zzgl. 9.000 € je Stellplatz - KFW-Effizienzhaus 40 Standard - große Terrasse bzw. Balkon - großer Fahrradabstellraum in der Tiefgarage

KFZ-Tiefgaragenstellplatz - zzgl. 20.000 € je Stellplatz KFZ-Außenstellplatz - zzgl. 9.000 € je Stellplatz