2 Familienhaus in Straubenhardt - Kapitalanlage
Kaufpreis
330.000 €
Wohnfläche
161,07 m²
Grundstücksfläche
211 m²
Zimmer
6
Adresse
75334 Straubenhardt
Herr Waldemar Wingenbach
LBS Immobilien GmbH Südwest
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Nettokaltmiete
- Mieteinnahmen ist
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Lage
Straße nicht freigegeben
75334 Straubenhardt
Loading (MapContainer)
Straubenhardt ist ein beliebtes Naherholungsziel am nördlichen Schwarzwaldrand.
Die Autobahn A8 Karlsruhe-Stuttgart-München, ebenso wie die Rheintal-Autobahn A5 Karlsruhe-Basel über Ettlingen sind in ca. 20 Minuten erreichbar.
Der Flughafen Stuttgart sowie der Baden Airport sind in…
Straubenhardt ist ein beliebtes Naherholungsziel am nördlichen Schwarzwaldrand.
Die Autobahn A8 Karlsruhe-Stuttgart-München, ebenso wie die Rheintal-Autobahn A5 Karlsruhe-Basel über Ettlingen sind in ca. 20 Minuten erreichbar.
Der Flughafen Stuttgart sowie der Baden Airport sind in je ca. 1 Std. erreichbar.
In Straubenhardt gibt es Kindergärten, Grundschulen und das Wilhelm-Ganzhorn-Schulzentrum mit Grund-, Werkreal- und Realschule. In Neuenbürg gibt es ein Gymnasium
Objektbeschreibung
Das ideale Objekt für Kapitalanleger.
Dieses 2 Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Straubenhardt, im Ortsteil Conweiler.
Beide Wohnungen sind vermietet.
Die Wohnung im EG ist seit dem 01.01.2024 vermietet und besteht aus:
Flur, Bad mit Wanne und Dusche, Schla…
Das ideale Objekt für Kapitalanleger.
Dieses 2 Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Straubenhardt, im Ortsteil Conweiler.
Beide Wohnungen sind vermietet.
Die Wohnung im EG ist seit dem 01.01.2024 vermietet und besteht aus:
Flur, Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, Küche mit Zugang zur Terrasse
Die Wohnung mit DG ist seit dem 01.01.2022 vermietet und besteht aus:
Flur, Schlafzimmer Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Durchgangszimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche.
Die ehemalgie Scheune eignet sich gut als Garage. Durch die Torhöhe auch für z.B. ein Wohnmobil. Ist aktuell nicht vermietet.
Vor dem Haus gibt es noch mehrere KFZ-Stellplätze.
Ausstattung
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-673-706 | SIP-ID: FIO-10814832110
- PLZ
- Ort
- Gesamtfläche
- Wohnfläche
- Grundstücksfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Schlafzimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl separate WC
- Anzahl Balkone
- Balkon-/Terassenfläche
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Konstruktionsart
- Stil der Bedachung
- Boden
- Garten
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Primärenergieträger
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
- das Haus ist nicht nach WEG aufgeteilt
- der Bodenrichtwert (Stand 01.01.2025) beträgt 380,00 Euro/qm
- das Haus ist nicht nach WEG aufgeteilt
- der Bodenrichtwert (Stand 01.01.2025) beträgt 380,00 Euro/qm
Anbieterinformationen
LBS Immobilien GmbH Südwest
Am Ziegelbronnen 5, 76332 Bad Herrenalb