Ihr persönliches Naturparadies

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses weitläufige Grundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 2.114 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich die Ems, die zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren einlädt. Die Gemeinde Lathen liegt im Westen Niedersachsens, nur knapp 20 km von der niederländischen Grenze entfernt. Lathen überzeugt durch die Nähe zur Natur. Die Ems und die vorhandenen Fahrradrouten bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Nähe zur Autobahn und zur Bundesstraße, sowie der im Ort befindliche Bahnhof, stellen eine sehr gute Verkehrsanbindung dar. Das Ortszentrum verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit einer guten medizinischen Grundversorgung. Das Grundstück teilt sich in 4 Flurstücke auf: Flur 3 Flurstück 26/24 Baugrundstück mit einer Größe von ca. 588 m² Das Flurstück ist als Wohnbaufläche ausgewiesen. Es liegt eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für die Bebauung eines Einfamilienhauses mit Garage vor. Flur 3 Flurstück 26/25 Gehölzfläche mit einer Größe von ca. 423 m² Flur 3 Flurstück 26/28 Gehölzfläche mit einer Größe von ca. 112 m² Flur 3 Flurstück 27/17 Gehölzfläche mit einer Größe von ca. 991 m² Die Gesamtgröße der Flurstücke beträgt ca. 2.114 m². Ein Teilverkauf der Flächen ist, nach Absprache mit der Eigentümerin, möglich. Bei mehreren Interessenten könnte ein Gebotsverfahren über das Sparkassenbieterportal durchgeführt werden. Im Rahmen des Gebotsverfahrens steht es dem Eigentümer frei, ein Angebot/Gebot eines Kaufinteressenten - auch wenn es nicht das Höchstgebot ist - anzunehmen. Ansprechpartner: Markus Heymann Sparkasse Emsland Immobilienberatung OE 220 Zum Stadtgraben 1 49716 Meppen Telefon: 05931/151-7313 Mail: markus.heymann@sparkasse-emsland.de

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Grundstück teilt sich in 4 Flurstücke auf - Baugrundstück mit einer Größe von ca. 588 m² - hier liegt eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für die Bebauung eines EFH mit Garage vor - Teilverkauf auch möglich - ebenes Grundstück - Wald

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de