Vermietetes ZFH für Anleger im Angebot

Aue ist seit Januar 2019 ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Aue-Bad Schlema im sächsischen Erzgebirgskreis und gehört zum Städtebund Silberberg. Die Stadt liegt in einem tiefen Talkessel der Zwickauer Mulde und galt bis zum Ende des 20. Jahrhunderts als bedeutende Bergbau- und Industriestadt. Im 16. und 17. Jahrhundert erlebte sie durch den Abbau und die Verarbeitung von Eisen-, Silber- und Zinnerzen sowie von Kaolinerde eine erste Blüte. Durch die Gewinnung von Nickel aus den in der Umgebung vorkommenden Erzen und die Erzeugung von Argentan sowie die Industrialisierung im 19. Jahrhundert siedelten sich bedeutende Betriebe der Metallverarbeitung, des Maschinenbaus und der Textilverarbeitung an und trugen zu einem neuen Aufschwung bei. Eine dritte Blütezeit begann nach dem Zweiten Weltkrieg, als durch die SDAG Wismut der Abbau von Uran vorangetrieben wurde. Aue ist vor allem durch den Fußballverein FC Erzgebirge Aue (früher Wismut Aue) und den Handballverein EHV Aue überregional bekannt. Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Aue_(Sachsen)

Dieses teilsanierte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in fußläufiger Entfernung zum Auer Stadtkern. Das Haus ist ein Massivbau mit zwei Vollgeschossen und ist voll unterkellert. Es verfügt über zwei vermietete 3-Zimmerwohnungen. Zur Außenfläche gehören ein schöner Garten und eine Terrasse. Eine Garage befindet sich im KG. Das Haus ist an die örtlichen Versorgungsmedien angeschlossen.

- Massivhaus mit Keller - 2 vermietete Dreizimmerwohnungen mit je 70 m² im EG + OG - Zentralheizung Erdgas von 1992 - Holzthermofenster 2004 modernisiert - Dach mit Kunstschiefer 2006 saniert - Erschließung vollständig - großer schöner Garten

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