KfW-40-Neubau in Kassel-Wehlheiden: exklusive Eigentumswohnungen in zentraler Lage – provisionsfrei für Käufer!

In der charmanten Stadt Kassel, die als documenta-Stadt bekannt ist und eine reiche Geschichte als ehemalige Hauptstadt der Landgrafschaft Hessen aufweist, wird dieses moderne Mehrfamilienhaus im Stadtteil Wehlheiden erstellt. Dieser Stadtteil bietet ein städtisches Flair und liegt rund 2 km nordwestlich von der Kasseler Innenstadt, was eine gute Balance zwischen Zentrumsnähe und Ruhe bietet. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein fußläufig erreichbarer Supermarkt, drei Bäckereien, Drogeriemärkten und Einkaufszentren, die mit dem Fahrrad erreicht werden können. Darüber hinaus bietet der Stadtteil eine gute Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle in nur 200 m Entfernung, einer Straßenbahnhaltestelle in rund 400 m und dem ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe in etwa 600 m Entfernung. Durch die Nähe zu Schulen, Hochschulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen, Gastronomie und Naherholungsgebieten, wie drei Parks in wenigen Gehminuten Entfernung, bietet der Standort in Wehlheiden eine gute Wohnlage für verschiedene Bedürfnisse.

In attraktiver und zentraler Lage von Kassel-Wehlheiden entsteht dieses stilvolle Neubauprojekt mit 6 exklusiven Eigentumswohnungen. Das moderne Mehrfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss überzeugt durch zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Projekt auf einen Blick: -6 Wohneinheiten in einem architektonisch ansprechenden Neubau -2 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss -Wohnflächen von ca. 66 m² bis ca. 83 m² – ideal für Singles, Paare & kleine Familien - Effizienzhaus 40 Moderne Ausstattung: Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, hochwertige Materialien Private Außenbereiche: Balkon, Terrasse, je nach Wohnung KfW-40-Effizienzhaus-Standard eigene Pkw-Stellplätze/Carports Die Vorbereitung für eine Wallbox ist für jeden Stellplatz vorgesehen. Die erforderliche Zuleitung wird jeweils bis zum Carport geführt. Bei Bedarf kann somit eine Wallbox installiert werden. Je nach Bautenstand ist eine variable Grundrissgestaltung bis hin zur Zusammenlegung einer kompletten Etage möglich. Individuelle Wünsche können auf Umsetzung geprüft und eingeplant werden. Hier ist Ihre Kreativität gefragt sich Ihre Traumwohnung zu konfigurieren. Ebenfalls ist der Einbau eines Fahrstuhles bei entsprechender Nachfrage möglich. Hier genießen Sie als Selbstnutzer den Komfort bis ins hohe Alter und als Kapitalanleger die dadurch entstehende Attraktivität für Mieter. Für Ihre Fahrräder stehen auf dem Grundstück gesicherte Fahrradboxen zur Verfügung. Hervorragend für spontane und unkomplizierte Ausfahrten. Die Pflege der Außenanlage wird über einen professionellen Dienstleister übernommen. Dieser wird von der Hausverwaltung beauftragt. Wohnen in Kassel – urban & komfortabel: Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie den öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine angenehme Wohnatmosphäre mit Grünflächen und sehr guter Infrastruktur – perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Sichern Sie sich frühzeitig eine der 6 exklusiven Wohnungen in diesem attraktiven Neubauprojekt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gern persönlich!