EINMALIGE NEUBAUCHANCE - 670 m² Grundstück in gewachsener TOP-Lage mit Abrissobjekt

Reudern liegt auf der Höhe zwischen Nürtingen und Kirchheim/Teck an der B 297. Die Ortschaft ist umgeben von Streuobstwiesen und bietet eine gute Infrastruktur. Über die Bundesstraße B 297 Tübingen-Kirchheim/Teck erreicht man in ca.5 Minuten Fahrzeit sowohl den Stadtkern von Nürtingen als auch die Autobahnauffahrt in Kirchheim unter Teck auf die A 8 Stuttgart-München. Die Bushaltestelle Reudern Mitte ist fußläufig erreichbar. Hier verkehrt die Linie 166 Richtung Nürtingen und Kirchheim/Teck im Halbstundentakt.

+++ EINMALIGE NEUBAUCHANCE - 670 m² Wohnbaugrundstück in gewachsener TOP-Lage mit Abrissobjekt +++ Auf ca. 670 m² Grundstücksfläche bietet sich die seltene Gelegenheit, ein Grundstück in ruhiger, familienfreundlicher und historisch gewachsener TOP-Lage neu zu entwickeln. Das bestehende, nicht denkmalgeschützte Bauernhaus befindet sich in einem Zustand, bei dem eine wirtschaftlich sinnvolle Weiterentwicklung oder Nutzung nicht mehr gegeben ist. Daher ist das Bestandsgebäude als Abrissobjekt zu betrachten. Gerade darin liegt die besondere Chance: Ein Grundstück mit bestehender Geschichte bietet die Grundlage für etwas Neues. Ein Bebauungsplan besteht nicht. Die bauliche Entwicklung richtet sich daher grundsätzlich nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung) – das geplante Vorhaben muss sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Ein vorhandener Linienplan ist dabei zu beachten. Eine einmalige Gelegenheit für die Realisierung eines individuellen Neubauvorhabens in begehrter Wohnlage. Weitere Informationen erfahren Sie gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs. Wir freuen uns über Ihr Interesse!