Exklusiver Wohnkomfort in Stahnsdorf!

Das Neubauensemble befindet sich in attraktiver Wohnlage von Stahnsdorf und entsteht als geschlossene, modern konzipierte Wohnanlage mit einem hochwertigen und privaten Wohncharakter. Hier verbinden sich eine ruhige, grüne Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur mit der unmittelbaren Nähe zu Potsdam und Berlin. Das gepflegte Wohnumfeld ist geprägt von moderner Wohnbebauung und wenig Durchgangsverkehr. Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung im direkten Umfeld. Die Potsdamer Innenstadt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Kultur und Einzelhandel. Über die B1 sowie die nahegelegene A115 besteht zudem eine ausgezeichnete Anbindung an die Berliner Innenstadt und den Flughafen Berlin Brandenburg (BER). Zahlreiche Waldgebiete, Rad- und Spazierwege sowie die Seen- und Parklandschaft rund um Stahnsdorf laden zu erholsamen Stunden im Grünen ein und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieses Standorts. Die Wohnanlage vereint somit naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine erstklassige Lage legen.

Bereits rund 30% der Eigentumswohnungen verkauft - sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung im Neubauprojekt Florence Hof! Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, lichtdurchflutete Räume und ein gehobenes Ausstattungsniveau. Die attraktive Süd-Ost-Ausrichtung sorgt für helle Wohnräume. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum ca. 8 m² großen Balkon – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Grünen. Die barrierefreie Wohnung ist bequem über einen Aufzug direkt von der Tiefgarage erreichbar und eignet sich damit ideal für Menschen, die in jedem Alter höchsten Wohnkomfort genießen möchten. Zusätzlich zur Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze zu je 27.900 € zu erwerben. Sämtliche Gebäude der Anlage sind über die gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Wohnquartier verbindet anspruchsvolle Architektur und hochwertige Bauqualität mit einer ruhigen, dennoch hervorragend angebundenen Lage. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und langfristige Wohnqualität legen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Barrierefrei - Klimaanlage - Wohnraumbelüftung - Fußbodenheizung - KfW 40 Standard - Personenaufzug - Balkon - Rollläden Die hochwertige Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Die Fußbodenheizung sorgt mithilfe der Wärmepumpe in allen Räumen für angenehme Wärme. Für die heißen Sommertage ist die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet. Der KfW-40-Standard gewährleistet eine ausgezeichnete Energieeffizienz und trägt langfristig zu niedrigen Energiekosten bei. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, zwei Waschtische sowie einen Waschmaschinenanschluss. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Aluminium-Rollläden bieten hervorragenden Schall- und Wärmeschutz. Eine großzügige Raumhöhe von ca. 2,80 m sowie extra hohe Innentüren mit einer Durchgangshöhe von ca. 2,23 m unterstreichen das Wohngefühl. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine moderne Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, eine digitale Klingelanlage mit Kamera- und Sprechfunktion sowie die vorbereitete Glasfaseranbindung für schnelles Internet. Die Verbrauchswerte werden digital erfasst und transparent zur Verfügung gestellt. Ein besonderes Highlight dieses Neubauprojekts ist die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause bereits während der Bauphase aktiv mitzugestalten. Innerhalb eines sorgfältig ausgewählten Ausstattungskonzepts können Sie unter anderem Fliesen, Sanitärkeramik sowie den Bodenbelag individuell auswählen. Standardmäßig wird ein hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik verlegt.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.