Großzügiges Anwesen mit Reithalle am Senner Hellweg

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage direkt am Senner Hellweg und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.

Diese repräsentative Immobilie vereint stilvolles Wohnen, Großzügigkeit und naturnahes Ambiente auf eindrucksvolle Weise. Eingebettet in ein weitläufiges, liebevoll angelegtes Grundstück bietet das Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien und Pferdehalter.

Bereits die Zufahrt, gesäumt von altem Baumbestand und gepflegten Grünflächen, vermittelt einen ersten Eindruck der besonderen Atmosphäre dieses Anwesens. Das parkähnliche Grundstück begeistert mit einer üppigen, gewachsenen Gartenlandschaft. Neben großzügigen Rasenflächen finden sich zahlreiche liebevoll gestaltete Bereiche, darunter ein idyllischer Gartenteich, Sonnenterrassen sowie schattige Rückzugsorte. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ebenso ein wie zu geselligen Zusammenkünften.

Das Wohnhaus überzeugt durch seine architektonische Großzügigkeit und eine klare, zeitlose Gestaltung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich

Das große Haupthaus, bietet ein geschmackvolles Wohnerlebnis, welche sich über zwei Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich, mit angrenzendem Kaminzimmer und Zugang zur großen Naturstein-Terrasse, zwei Schlafzimmer, das große Bad mit Badewanne und Dusche, die Küche samt Esszimmer und ein Ankleidezimmer. Im Dachgeschoss zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad und eine Ausbaureserve.

Die Liegenschaft bietet eine attraktive Kombination aus gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Nutzungen. Die großzügige Bürofläche bietet Ihnen die attraktive Möglichkeit, wohnen und arbeiten unter einem Dach zu realisieren.

Ergänzt wird das Angebot durch eine vermietete Reithalle, mit Paddock, diversen Ställen, einem Aufenthaltsraum, einem Waschplatz und einem WC.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin.

- Teichanlage
- große Naturstein Terrasse
- Büro mit ca. 77 m² Nutzfläche im EG
- Pelletheizung aus dem Jahr 2005
- Ruhige, grüne Lage mit hoher Privatsphäre
- Großzügiges, parkähnliches Grundstück
- vielseitig nutzbare Nebengebäude
- Sonnige Terrasse mit Blick in den Garten
- Hochwertige Bauweise und gepflegter Zustand
- Repräsentative Zufahrt und ausreichend Stellflächen
- Hundezwinger
- Reithalle mit vielen Ställen, Sattelkammer, WC,
Aufenthaltsraum, Waschplatz, Paddock

SonstigesAlle in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden sorgfältig und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen. Jegliche Haftung für etwaige Fehler oder Auslassungen wird ausgeschlossen. Die Angaben dienen lediglich zur Information und stellen keine vertragliche Bindung dar.StichworteNutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.30, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 10.00