HERRLICHE WOHNLAGE, RUHE PUR

Rötha, eine Gemeinde im Herzen des Leipziger Neuseenlandes, befindet sich etwa 15 km südlich des Leipziger Stadtzentrums. Die Region hat sich mit ihrer Vielzahl an Seen, darunter der Zwenkauer, der Störmthaler und der Hainer See, zu einem attraktiven Naherholungsgebiet entwickelt.
Die Gemeinde liegt unmittelbar an der Autobahn A 72. Die Abfahrten Rötha-Espenhain und Zwenkau sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten schnelle Verbindungen in Richtung Leipzig, Borna und Chemnitz. Auch die Anschlussstellen zur A9 und A14 sind über die Autobahn A38 in nur wenigen Minuten erreichbar.
Dank der S-Bahn-Verbindungen im nahegelegenen Böhlen ist das Leipziger Stadtzentrum auch ohne Auto bequem zu erreichen. Zusätzlich sind die umliegenden Gemeinden durch verschiedene Buslinien gut angebunden.
Für die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs stehen in Rötha und Böhlen mehrere Supermärkte sowie diverse Einzelhändler zur Verfügung, die eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen gewährleisten. Auch die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Allgemein- und Fachärzten sichergestellt.
Rötha verfügt über mehrere Kindertagesstätten, darunter die Kindertagesstätte Regenbogenland und die Kita Apfelbäumchen, die eine Betreuung für verschiedene Altersstufen bis zum Schuleintritt anbieten. Zudem bietet das Freizeitzentrum "Wanne" ein vielseitiges Freizeitangebot für Kinder und Jugendliche. Die Grundschule befindet sich direkt im Ort, während eine Oberschule sowie ein Berufsschulzentrum im benachbarten Böhlen ansässig sind. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und optimaler Anbindung an Leipzig.

In der Ausführung DESIGN 11 K wird Nutzwert großgeschrieben: Ein voll ausgebauter Keller erweitert den Wohnraum um wertvolle Flächen für Hobbys oder als Spielzimmer. Das Erdgeschoss überzeugt parterre mit einem zusätzlichen Homeoffice und einem Gäste-WC, die beide direkt von der Diele zugänglich sind. Über eine halbgewendelte Treppe erreicht man das gemütliche Dachgeschoss, das ausreichend Platz für die individuelle Entfaltung jedes Familienmitglieds bereithält.

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SonstigesDieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnertStichworte2 Etagen