Ein Haus - zwei Wohnungen - viele Möglichkeiten - starke Förderungen

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich im idyllischen Ortsteil Berkholz-Meyenburg der Stadt Schwedt. Diese Lage bietet dir eine perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und hervorragender Infrastruktur. In Berkholz-Meyenburg findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die deinen Kindern eine erstklassige Bildung in kurzer Nähe ermöglichen. Die Grundschule Berkholz ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine familiäre Lernatmosphäre.

Für deine täglichen Einkäufe stehen dir diverse Supermärkte wie REWE und Edeka in Schwedt zur Verfügung, die mit einem vielfältigen Sortiment überzeugen. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, unter anderem das Medizinische Versorgungszentrum in Schwedt, das eine umfassende medizinische Versorgung sichert.

In der Freizeit kannst du die wunderschöne Natur des Uckermarkkreises genießen, mit zahlreichen Wander- und Radwegen direkt vor der Haustür. Der nahegelegene Nationalpark Unteres Odertal ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Abenteuer.

Für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahn A11 ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass du schnell und bequem zu deinen Arbeitsplätzen in Berlin oder anderen Städten kommst. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Schwedt und darüber hinaus.

Diese Lage ist somit perfekt für Familien, die Wert auf eine kinderfreundliche Umgebung legen, für Naturliebhaber, die die Natur vor der Haustür schätzen, und für Pendler, die eine schnelle Anbindung an größere Städte benötigen. Berkholz-Meyenburg verbindet Lebensqualität, Natur und Infrastruktur auf ideale Weise.

Wer soll der Mieter der kleinen Wohnung im Erdgeschoss sein?

Oma und Opa? Dein eigenes Kind? Oder ein fremder Mieter, der jeden Monat Geld aufs Konto bringt?
Du entscheidest.

Das Solution 229 von LivingHaus bietet rund 227,60 m² Wohnfläche und zwei komplett getrennte Wohnungen mit eigenen Eingängen. Die kleinere Wohnung liegt im Erdgeschoss.

Ideal für:
Oma und Opa.
Dein erwachsenes Kind.
Oder einen fremden Mieter.
Wichtig: Auch Oma, Opa oder dein eigenes Kind zahlen Miete - nur muss diese nicht so hoch sein wie bei einem fremden Mieter.
Denn sobald du die kleine Wohnung vermietest, wirst du Vermieter.
Und das kann finanziell richtig interessant sein:
Mieteinnahmen. QNG-Förderung. Steuerliche Vorteile.
Ein fremder Mieter kann jeden Monat ordentlich zur Finanzierung deines Hauses beitragen.
Und wenn Oma und Opa einziehen?
Dann bleibt die Familie zusammen. Trotzdem hat jeder seine eigene Wohnung und seine eigene Haustür.
Heute wohnen dort die Großeltern.
Morgen vielleicht dein eigenes Kind.
Später vielleicht ein fremder Mieter.
Familie. Mieteinnahmen. Förderung. Steuervorteile.
Alles unter einem Dach.

Wichtig: Ich verkaufe Häuser. Wie hoch die Miete innerhalb der Familie sein muss und welche steuerlichen Vorteile du tatsächlich nutzen kannst, darf und kann dir nur ein Steuerberater individuell berechnen.

Du möchtest wissen, wie dieses Hauskonzept für dich aussehen könnte? Dann sprich mich an.

Dein LivingHaus Mehrgenerationenhaus ist ausgestattet mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität während der Bauphase garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du automatisch von reduzierten Kosten. Zudem bist du durch essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz umfassend abgesichert.

Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem Zinssatz bereit, der deutlich unter dem Marktniveau liegt. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung sichern dir höchste ökologische und technische Standards. Du bekommst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen.

Die Ausstattung beinhaltet eine individuelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten, das für eine optimale Gründung sorgt. Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.
Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine PV-Anlage samt Speicherbatterie beinhaltet.

Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes und effizientes Raumklima.
Fast jeder dritte Mensch in Deutschland ist von einer allergischen Erkrankung betroffen. Gerade deshalb sollte ein modernes Zuhause mehr können als einfach nur warm sein.
Mit der Wohlfühlklimaheizung von Living Haus schaffen Sie ein Raumklima, in dem man sich jeden Tag gerne aufhält. Im Winter angenehm warm, im Sommer wohltuend kühl und das Ganze energieeffizient mit einer modernen Luft Luft Wärmepumpe.
Und während draußen die Pollen fliegen, genießen Sie drinnen frische gefilterte Luft. Verbrauchte Luft wird kontinuierlich abgeführt und frische Luft ins Haus geleitet. Pollen und viele andere Partikel bleiben dabei weitgehend draußen. Ein echter Gewinn nicht nur für Allergiker.
Keine stickige Luft am Morgen, kein ständig notwendiges Fensterlüften und auch an heißen Sommertagen angenehme Temperaturen im Haus.
So wird aus moderner Haustechnik echter Wohnkomfort, den Sie jeden Tag spüren.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.

Das LivingHaus Bau-Cockpit als digitale Bau-App bietet dir jederzeit vollen Überblick über dein Bauprojekt. Und mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi im Innenausbau, unterstützt von Experten.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesBitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen
Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet.
Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne!

Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel!

Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren.

Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben)StichworteNutzfläche: 227,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen