Gepflegte 2 Zi.-ETW mit Balkon

Die kreisfreie Stadt Schwabach mit ca. 40.000 Einwohner liegt ca. 15 km südl. von Nürnberg. Mit dem Zug erreicht man den Nürnberger Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten. Der S-Bahnhof liegt nur einen Steinwurf vom Objekt entfernt. Außerdem bietet Schwabach durch seine zentrale Lage in der Region Nürnberg hervorragende Verkehrsverbindungen. Der Autobahnanschluß gewährleistet einen schnellen Zugang zum Autobahnnetz. Das Objekt liegt verkehrsgünstig und zentrumsnah. Zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 1 Minute zu Fuß, zum S-Bahnhof etwa 5 Gehminuten und zur Autobahn ebenfalls ca. 5 Minuten Fahrzeit.

Die ruhig gelegene und gepflegte 2 Zi.-ETW (62,25 m²) mit Balkon befindet sich im 1. OG in einer Wohnanlage am Stadtrand in Limbach. Das Objekt ist voll unterkellert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Tiefgaragen-Doppelparker und ein KFZ-Stellplatz.Moderne Einbauküche gegen Ablöse. Bad mit Wanne, kein Tageslicht.Erbbaurecht (mtl. 66,26 EUR) bis 2095.Energieausweis vorhanden. 90 kWh/(m²a).

HolzfensterFliesenLaminathelle HolztürenFern-/Nahwärme

SonstigesAllgemeines: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Der Erwerber trägt die bundes- oder landesrechtlich festgelegte Grunderwerbssteuer aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren. Verkauf? Sie möchten Ihr jetziges Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir suchen den richtigen Käufer für Sie. Rufen Sie uns an! Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an – wir sind ein kompetenter Ansprechpartner und arbeiten ein unverbindliches Angebot für Sie aus.Verkauf? Sie möchten Ihr jetziges Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir suchen den richtigen Käufer für Sie. Rufen Sie uns an! Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an – wir sind ein kompetenter Ansprechpartner und arbeiten ein unverbindliches Angebot für Sie aus.